Marché immobilier · 80120 · 2026
Prix immobilier à Forest Montiers (80120) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Forest Montiers (80120) s'établit à 2 978 €/m², en hausse de 14.5 % depuis 2021, d'après les 1 607 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 780 €/m² pour une surface typique de 38 m², tandis que les maisons atteignent 2 520 €/m² pour 77 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Forest Montiers ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Forest Montiers — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Forest Montiers
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Forest Montiers s'étend de 1 928 €/m² (20e percentile) à 4 246 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de Forest Montiers sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Forest Montiers
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Forest Montiers
20 ventes les plus récentes sur 1 607 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 58 m² · RUE DES ECOLES
déc. 2025
134 000 €
2 310 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · RUE PASTEUR
déc. 2025
387 000 €
3 365 €/m²
Maison · 3p · 130 m² · RUE DE LA TOURBERIE
déc. 2025
248 500 €
1 912 €/m²
Appartement · 2p · 37 m² · AV DE LA PLAGE
déc. 2025
111 500 €
3 014 €/m²
Appartement · 2p · 41.2 m² · BD MARITIME SUD
déc. 2025
175 000 €
4 248 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · AV DES SYCOMORES
déc. 2025
400 000 €
3 636 €/m²
Appartement · 2p · 51.6 m² · RUE DE LA RAFALE
déc. 2025
372 000 €
7 209 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE CLEMENCEAU
déc. 2025
480 000 €
5 854 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · RUE DE BELLEVUE
déc. 2025
225 000 €
2 103 €/m²
Maison · 4p · 52 m² · RES LE HAMEAU
déc. 2025
232 000 €
4 462 €/m²
Maison · 3p · 92 m² · RTE D 140
déc. 2025
237 500 €
2 582 €/m²
Appartement · 2p · 43 m² · RUE GASTON GARRY
déc. 2025
95 000 €
2 209 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · RTE DE CALLENGES
déc. 2025
257 000 €
1 977 €/m²
Maison · 6p · 133 m² · RUE PIERRAIN
déc. 2025
325 000 €
2 444 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · RUE ERNEST FLOURY
déc. 2025
240 000 €
3 871 €/m²
Maison · 5p · 111 m² · RUE DE LA BUCAILLE
déc. 2025
212 500 €
1 914 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE DES REMPARTS
déc. 2025
275 991 €
2 905 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DE LA FONTAINE
déc. 2025
245 000 €
2 722 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · RUE DE LA BARRIERE
déc. 2025
118 800 €
1 747 €/m²
Maison · 5p · 109 m² · RUE HIPPOLYTE DELALIN
déc. 2025
300 000 €
2 752 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Forest MontiersSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Forest Montiers ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Forest Montiers. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Forest Montiers.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.