Marché immobilier · 21610 · 2026
Prix immobilier à Fontenelle (21610) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Fontenelle (21610) s'établit à 1 269 €/m², en recul de 17.5 % depuis 2021, d'après les 195 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 676 €/m² pour une surface typique de 167 m², tandis que les maisons atteignent 1 269 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Fontenelle — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Fontenelle
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Fontenelle s'étend de 815 €/m² (20e percentile) à 1 910 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de Fontenelle sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Fontenelle
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Fontenelle
20 ventes les plus récentes sur 195 enregistrées depuis 2021
Maison · 1p · 100 m² · RUE DE LOUTRE
déc. 2025
95 000 €
950 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · IMP BELLE VUE
déc. 2025
177 700 €
1 997 €/m²
Maison · 6p · 225 m² · RUE BASSE
nov. 2025
176 000 €
782 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RUE DE BRUNEHAUT
nov. 2025
123 750 €
1 125 €/m²
Maison · 3p · 104 m² · RUE DE LA TOUR DU PIN
nov. 2025
132 000 €
1 269 €/m²
Maison · 4p · 117 m² · RUE JEAN THEUREL
nov. 2025
100 419 €
858 €/m²
Maison · 2p · 54 m² · RUE DU PONT VERT
oct. 2025
54 850 €
1 016 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · CHE DE LA CROIX BRUNOT
oct. 2025
125 200 €
1 252 €/m²
Maison · 6p · 127 m² · RUE DU MOULIN
oct. 2025
115 000 €
906 €/m²
Maison · 3p · 95 m² · RUE FOURCAULT
oct. 2025
154 350 €
1 625 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · RUE DES LILAS
sept. 2025
88 000 €
1 571 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RUE HAUTE
sept. 2025
125 000 €
1 437 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RTE DE DAMPIERRE
août 2025
285 000 €
2 850 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE DE VELET (MONTIGNY)
août 2025
72 000 €
720 €/m²
Maison · 3p · 77 m² · RUE DE FONTAINE
août 2025
168 250 €
2 185 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE HENRY BERGER
août 2025
91 000 €
958 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE JEAN THEUREL
août 2025
46 000 €
460 €/m²
Maison · 5p · 157 m² · RUE HENRY BERGER
août 2025
218 000 €
1 389 €/m²
Maison · 2p · 44 m² · RUE DES LILAS
juil. 2025
40 000 €
909 €/m²
Maison · 4p · 123 m² · RTE DE LA VILLENEUVE
juil. 2025
256 500 €
2 085 €/m²
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Explorer une adresse à FontenelleSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.