Marché immobilier · 71390 · 2026
Prix immobilier à Fley (71390) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Fley (71390) s'établit à 1 661 €/m², en recul de 3.5 % depuis 2021, d'après les 598 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 305 €/m² pour une surface typique de 80 m², tandis que les maisons atteignent 1 692 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Fley — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Fley
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Fley s'étend de 1 177 €/m² (20e percentile) à 2 271 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de Fley sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Fley
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Fley
20 ventes les plus récentes sur 598 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 60 m² · EN CHASSEIGNE
déc. 2025
138 000 €
2 300 €/m²
Appartement · 2p · 70 m² · HAM DE LA COMBE
déc. 2025
130 000 €
1 857 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · IMP DES JARGILLETS
déc. 2025
255 000 €
2 318 €/m²
Maison · 1p · 35 m² · RUE DU VIEUX CHEMIN
déc. 2025
38 000 €
1 086 €/m²
Maison · 5p · 170 m² · CERCOT
déc. 2025
215 000 €
1 265 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · RUE DU BOURG
déc. 2025
95 000 €
1 508 €/m²
Maison · 6p · 120 m² · RUE DU LAVOIR
déc. 2025
170 000 €
1 417 €/m²
Maison · 6p · 147 m² · RUE DES DAZES
déc. 2025
227 730 €
1 549 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · RUE DES VIGNES DU CLOU
nov. 2025
101 810 €
2 036 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE DE LA CHARITE
nov. 2025
261 950 €
2 757 €/m²
Maison · 2p · 108 m² · IMP DU QUART
nov. 2025
150 000 €
1 389 €/m²
Maison · 2p · 43 m² · RUE DU LAVOIR
nov. 2025
56 000 €
1 302 €/m²
Maison · 1p · 32 m² · CHE DES CRAYS
nov. 2025
81 200 €
2 538 €/m²
Appartement · 3p · 84 m² · RUE DU PUITS FEUILLOT
nov. 2025
70 000 €
833 €/m²
Maison · 1p · 27 m² · LES VERCHERES
nov. 2025
70 000 €
2 593 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · RUE DU CHAMP DEVANT
nov. 2025
59 000 €
881 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · SOUS VELLES
nov. 2025
199 000 €
1 531 €/m²
Maison · 7p · 148 m² · CHE DES PRES PERDUS
nov. 2025
279 650 €
1 890 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · AV DE BOURGOGNE
nov. 2025
110 000 €
1 447 €/m²
Maison · 5p · 125 m² · TERRE DE L EGLISE
oct. 2025
239 400 €
1 915 €/m²
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Explorer une adresse à FleySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.