Marché immobilier · 69820 · 2026
Prix immobilier à Fleurie (69820) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Fleurie (69820) s'établit à 2 070 €/m², en recul de 6.2 % depuis 2021, d'après les 118 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 973 €/m² pour une surface typique de 66 m², tandis que les maisons atteignent 2 110 €/m² pour 102 m² en médiane.
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Prix au m² à Fleurie — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Fleurie
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Fleurie s'étend de 1 363 €/m² (20e percentile) à 2 880 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 70 % des résidents de Fleurie sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 83 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Fleurie
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Fleurie
20 ventes les plus récentes sur 118 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 85 m² · LE BOURG
oct. 2025
151 290 €
1 780 €/m²
Appartement · 2p · 53.5 m² · RUE DE WETTOLSHEIM
oct. 2025
97 000 €
1 813 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · BOURRONS
sept. 2025
175 000 €
2 188 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · RTE DE VERS LE MONT
sept. 2025
223 000 €
4 460 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RTE DE PRION
août 2025
237 650 €
3 301 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RTE DU POINT DU JOUR
août 2025
125 000 €
1 786 €/m²
Maison · 5p · 121 m² · RUE DE L'ALAMBIC
août 2025
322 000 €
2 661 €/m²
Maison · 4p · 254 m² · RTE DE LA GARE
août 2025
190 000 €
748 €/m²
Maison · 2p · 52 m² · RUE DE LA TREILLE
juil. 2025
109 743 €
2 110 €/m²
Maison · 2p · 42 m² · RUE DE LA TREILLE
juil. 2025
57 257 €
1 363 €/m²
Maison · 6p · 150 m² · RUE DE LA TREILLE
juil. 2025
167 000 €
1 113 €/m²
Maison · 1p · 38 m² · RUE DES CHAFFANGEONS
juil. 2025
90 000 €
2 368 €/m²
Maison · 3p · 125 m² · BOURRONS
juin 2025
220 000 €
1 760 €/m²
Appartement · 3p · 67.4 m² · PL DE L'EGLISE
juin 2025
109 000 €
1 617 €/m²
Maison · 3p · 104 m² · RUE DES CHAFFANGEONS
juin 2025
100 000 €
962 €/m²
Maison · 5p · 228 m² · RTE D'ADULE
mai 2025
336 000 €
1 474 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · LES BRIGANDS
mai 2025
238 000 €
2 429 €/m²
Maison · 1p · 78 m² · IMP DU BRIE
avr. 2025
100 000 €
1 282 €/m²
Maison · 4p · 118 m² · LE BOURG
avr. 2025
130 000 €
1 102 €/m²
Appartement · 3p · 66.3 m² · PL DE L'EGLISE
avr. 2025
119 000 €
1 795 €/m²
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Explorer une adresse à FleurieSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Fleurie.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.