Marché immobilier · 10290 · 2026
Prix immobilier à Fay Les Marcilly (10290) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Fay Les Marcilly (10290) s'établit à 1 132 €/m², en recul de 6.3 % depuis 2021, d'après les 165 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 273 €/m² pour une surface typique de 22 m², tandis que les maisons atteignent 1 132 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Fay Les Marcilly — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Fay Les Marcilly
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Fay Les Marcilly s'étend de 833 €/m² (20e percentile) à 1 563 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Fay Les Marcilly sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 16 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Fay Les Marcilly
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Fay Les Marcilly
20 ventes les plus récentes sur 165 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 76 m² · RUE DE LA HALLE
déc. 2025
99 000 €
1 303 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RTE DE BAILLY
déc. 2025
225 000 €
2 045 €/m²
Maison · 4p · 122 m² · RTE DE BAILLY
déc. 2025
178 000 €
1 459 €/m²
Maison · 9p · 342 m² · RUE DE L'EGLISE
oct. 2025
285 000 €
833 €/m²
Maison · 3p · 84 m² · RUE DE CHANTELOUP
oct. 2025
54 000 €
643 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE DU HAUT DE TROYES
oct. 2025
158 000 €
1 663 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DE LA PORTIERIE
oct. 2025
162 820 €
1 850 €/m²
Maison · 5p · 74 m² · RUE DU MOTHOIS
oct. 2025
70 000 €
946 €/m²
Maison · 4p · 207 m² · RUE DES FOSSES
oct. 2025
112 000 €
541 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · GRANDE RUE
oct. 2025
97 500 €
1 083 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · RUE DU CLOSEAU
sept. 2025
85 000 €
1 037 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · RUE DE LA VALLEE DU ROUX
sept. 2025
165 000 €
1 684 €/m²
Maison · 4p · 63 m² · RUE DE LA HAUTE ROUE
sept. 2025
74 000 €
1 175 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE DU MOTHOIS
sept. 2025
120 000 €
1 263 €/m²
Maison · 3p · 59 m² · RUE PRINCIPALE
sept. 2025
80 000 €
1 356 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · RUE DE BOURTIBOURG
août 2025
77 000 €
1 041 €/m²
Maison · 3p · 92 m² · RUE DE LA LIBERATION
août 2025
79 380 €
863 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DU GRAND PRE
juil. 2025
86 000 €
1 433 €/m²
Maison · 5p · 106 m² · RUE DE LA LIBERATION
juil. 2025
95 000 €
896 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · RUE DE LA VALLEE DU ROUX
juil. 2025
60 000 €
732 €/m²
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Explorer une adresse à Fay Les MarcillySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.