Marché immobilier · 27120 · 2026
Prix immobilier à Fains (27120) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Fains (27120) s'établit à 2 350 €/m², stable depuis 2021, d'après les 1 126 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 276 €/m² pour une surface typique de 63 m², tandis que les maisons atteignent 2 360 €/m² pour 102 m² en médiane.
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Prix au m² à Fains — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Fains
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Fains s'étend de 1 778 €/m² (20e percentile) à 3 000 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de Fains sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Fains
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Fains
20 ventes les plus récentes sur 1 126 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 92 m² · CHE DE BEAUREGARD
déc. 2025
100 090 €
1 088 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · RUE SAINT LEGER
déc. 2025
258 000 €
2 457 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE D IVRY LA BATAILLE
déc. 2025
134 000 €
1 914 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · RTE DE MENILLES
déc. 2025
425 230 €
3 037 €/m²
Maison · 2p · 85 m² · RUE DE LA CROIX BLANCHE
déc. 2025
88 000 €
1 035 €/m²
Maison · 5p · 132 m² · RUE DE ROSNEY
déc. 2025
228 604 €
1 732 €/m²
Maison · 9p · 348 m² · CHE DES HEBERTS
déc. 2025
1 586 700 €
4 559 €/m²
Appartement · 2p · 229 m² · RTE DE PACY
déc. 2025
340 000 €
1 485 €/m²
Maison · 5p · 148 m² · RUE DE LA VALLEE BANCE
déc. 2025
285 300 €
1 928 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · IMP DU DOUE
déc. 2025
286 650 €
2 838 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE DE L AULNAIE
déc. 2025
305 000 €
2 773 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE SAINT ANTONIN
déc. 2025
229 000 €
3 817 €/m²
Maison · 2p · 59 m² · LE BUISSON DE MAI
déc. 2025
261 800 €
4 437 €/m²
Maison · 3p · 143 m² · RUE DU CHEM MOYEN
déc. 2025
324 000 €
2 266 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE DES CROISY
déc. 2025
230 130 €
2 422 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE DE GAILLON
nov. 2025
190 000 €
2 111 €/m²
Maison · 3p · 88 m² · RUE DU BUISSON
nov. 2025
130 000 €
1 477 €/m²
Maison · 5p · 205 m² · RUE DE LA COTE AUX BREBIS
nov. 2025
620 000 €
3 024 €/m²
Maison · 3p · 110 m² · RUE ARISTIDE BRIAND
nov. 2025
334 000 €
3 036 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RUE DU CLOS MARTIN
nov. 2025
175 000 €
1 966 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.