Marché immobilier · 25400 · 2026
Prix immobilier à Exincourt (25400) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Exincourt (25400) s'établit à 1 318 €/m², en recul de 12.5 % depuis 2021, d'après les 1 185 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 051 €/m² pour une surface typique de 76 m², tandis que les maisons atteignent 1 532 €/m² pour 89 m² en médiane.
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Prix au m² à Exincourt — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Exincourt
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Exincourt s'étend de 864 €/m² (20e percentile) à 1 883 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de Exincourt sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 70 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Exincourt
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Exincourt
20 ventes les plus récentes sur 1 185 enregistrées depuis 2021
Maison · 7p · 147 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
194 400 €
1 322 €/m²
Appartement · 1p · 19.7 m² · RUE FREDERIC BATAILLE
déc. 2025
29 700 €
1 508 €/m²
Maison · 6p · 140 m² · RUE DES MINES
déc. 2025
149 000 €
1 064 €/m²
Appartement · 3p · 69 m² · RUE DES VERGERS
déc. 2025
66 000 €
957 €/m²
Appartement · 4p · 75.7 m² · RUE RICHARD PERLINSKY
déc. 2025
31 000 €
410 €/m²
Appartement · 3p · 73.2 m² · RUE JUPITER
déc. 2025
149 500 €
2 042 €/m²
Appartement · 1p · 140 m² · RUE LAZARE BICKART
déc. 2025
224 000 €
1 600 €/m²
Appartement · 4p · 80.8 m² · RUE GUSTAVE COURBET
déc. 2025
45 000 €
557 €/m²
Maison · 4p · 66 m² · RUE DE COURCELLES
déc. 2025
114 600 €
1 736 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE DE LA CHAPELLE
déc. 2025
228 000 €
2 747 €/m²
Maison · 6p · 100 m² · RUE GEORGES CLEMENCEAU
déc. 2025
139 800 €
1 398 €/m²
Appartement · 4p · 82.7 m² · RUE COUR DE L'ORANGERIE
déc. 2025
63 000 €
762 €/m²
Maison · 3p · 86 m² · RUE DES CARRONS
déc. 2025
133 000 €
1 547 €/m²
Maison · 5p · 91 m² · RUE DES CLOVERAIS
déc. 2025
105 000 €
1 154 €/m²
Appartement · 4p · 89.4 m² · RUE RENE GIRARDOT
déc. 2025
155 000 €
1 734 €/m²
Maison · 4p · 66 m² · RUE DES CHAMPS MONTANTS
déc. 2025
128 000 €
1 939 €/m²
Appartement · 4p · 66.5 m² · RUE RENAUD
déc. 2025
80 600 €
1 212 €/m²
Appartement · 2p · 131 m² · RUE DES MINES
déc. 2025
285 000 €
2 176 €/m²
Appartement · 3p · 75.7 m² · RUE DU DOUBS
déc. 2025
55 500 €
733 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · RUE DES FLANDRES
déc. 2025
66 000 €
868 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.