Marché immobilier · Code postal 74500 · 2026
Prix immobilier à Evian Les Bains (74500) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Evian Les Bains (74500) s'établit à 4 257 €/m², en hausse de 20.1 % depuis 2021, d'après les 4 342 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 111 €/m² pour une surface typique de 54 m², tandis que les maisons atteignent 4 481 €/m² pour 103 m² en médiane.
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Prix au m² à Evian Les Bains — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Evian Les Bains
Analyse du marché immobilier à Evian Les Bains
La fourchette de prix réelle à Evian Les Bains s'étend de 3 103 €/m² (20e percentile) à 5 700 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 72 % des résidents de Evian Les Bains sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 47 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Evian Les Bains
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Evian Les Bains
Maison · 4p · 107 m²
déc. 2025
558 900 €
5 223 €/m²
Appartement · 2p · 42 m²
déc. 2025
168 000 €
4 000 €/m²
Maison · 3p · 40 m²
déc. 2025
265 000 €
6 625 €/m²
Appartement · 3p · 60 m²
déc. 2025
265 000 €
4 417 €/m²
Maison · 5p · 140 m²
déc. 2025
170 000 €
1 214 €/m²
Appartement · 3p · 78 m²
déc. 2025
272 600 €
3 495 €/m²
Maison · 6p · 105 m²
déc. 2025
465 000 €
4 429 €/m²
Appartement · 2p · 31 m²
déc. 2025
199 000 €
6 419 €/m²
Maison · 2p · 58 m²
déc. 2025
350 000 €
6 034 €/m²
Appartement · 3p · 66 m²
déc. 2025
200 000 €
3 030 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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