Marché immobilier · 73540 · 2026
Prix immobilier à Esserts Blay (73540) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Esserts Blay (73540) s'établit à 2 210 €/m², en hausse de 24.0 % depuis 2021, d'après les 131 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 961 €/m² pour une surface typique de 94 m², tandis que les maisons atteignent 2 286 €/m² pour 84 m² en médiane.
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Prix au m² à Esserts Blay — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Esserts Blay
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Esserts Blay s'étend de 1 429 €/m² (20e percentile) à 2 964 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 74 % des résidents de Esserts Blay sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 77 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Esserts Blay
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Esserts Blay
20 ventes les plus récentes sur 131 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 48 m² · LE DARU
déc. 2025
116 000 €
2 417 €/m²
Appartement · 4p · 122 m² · SAINT THOMAS
déc. 2025
467 000 €
3 828 €/m²
Maison · 9 m² · LACHAT
nov. 2025
11 500 €
1 278 €/m²
Appartement · 2p · 45.7 m² · LE MAS
oct. 2025
112 000 €
2 451 €/m²
Appartement · 4p · 195 m² · RUE ALPHONSE DE LAMARTINE
oct. 2025
375 000 €
1 923 €/m²
Maison · 5p · 60 m² · RUE AUGUSTE RENOIR
oct. 2025
152 000 €
2 533 €/m²
Maison · 8p · 234 m² · RUE DES VIOLETTES
sept. 2025
483 525 €
2 066 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RUE DU VIEUX FOUR
août 2025
327 460 €
3 559 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · LE VERNACHOT
août 2025
245 700 €
2 559 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RUE DU VERCORS
août 2025
232 000 €
2 762 €/m²
Maison · 3p · 77 m² · LE CHENET
août 2025
148 300 €
1 926 €/m²
Maison · 4p · 116 m² · RUE HONORE DE BALZAC
juil. 2025
438 850 €
3 783 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · RUE DU MAGNOLIA
juin 2025
414 996 €
2 964 €/m²
Appartement · 5p · 190 m² · RUE HONORE DE BALZAC
mai 2025
270 000 €
1 421 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE DE LA RESISTANCE
avr. 2025
280 000 €
3 111 €/m²
Appartement · 5p · 232 m² · CHE DE L'ETERNAN
avr. 2025
426 000 €
1 836 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · CHARIONDET
mars 2025
132 250 €
1 248 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · LA PLAINE DE BLAY
mars 2025
320 000 €
2 462 €/m²
Maison · 1p · 20 m² · RUE DE LA RESISTANCE
mars 2025
55 000 €
2 750 €/m²
Appartement · 4p · 167.5 m² · RUE GABRIEL FAURE
févr. 2025
270 000 €
1 612 €/m²
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Explorer une adresse à Esserts BlaySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Esserts Blay.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.