Marché immobilier · Code postal 26780 · 2026
Prix immobilier à Espeluche (26780) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Espeluche (26780) s'établit à 2 491 €/m², en hausse de 12.5 % depuis 2021, d'après les 663 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 364 €/m² pour une surface typique de 67 m², tandis que les maisons atteignent 2 526 €/m² pour 105 m² en médiane.
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Prix au m² à Espeluche — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Espeluche
Analyse du marché immobilier à Espeluche
La fourchette de prix réelle à Espeluche s'étend de 1 875 €/m² (20e percentile) à 3 388 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Espeluche sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 88 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Espeluche
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Espeluche
Maison · 4p · 90 m²
déc. 2025
242 000 €
2 689 €/m²
Maison · 9p · 183 m²
déc. 2025
366 750 €
2 004 €/m²
Maison · 6p · 165 m²
déc. 2025
602 920 €
3 654 €/m²
Maison · 6p · 165 m²
déc. 2025
602 920 €
3 654 €/m²
Maison · 4p · 97 m²
déc. 2025
259 000 €
2 670 €/m²
Maison · 4p · 97 m²
déc. 2025
259 000 €
2 670 €/m²
Maison · 4p · 86 m²
déc. 2025
204 600 €
2 379 €/m²
Maison · 5p · 159 m²
déc. 2025
475 000 €
2 987 €/m²
Maison · 5p · 159 m²
déc. 2025
475 000 €
2 987 €/m²
Maison · 4p · 84 m²
déc. 2025
229 000 €
2 726 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Zonage PLU et constructibilité
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