Marché immobilier · 26210 · 2026
Prix immobilier à Epinouze (26210) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Epinouze (26210) s'établit à 2 038 €/m², en hausse de 20.5 % depuis 2021, d'après les 364 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 821 €/m² pour une surface typique de 90 m², tandis que les maisons atteignent 2 059 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Epinouze — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Epinouze
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Epinouze s'étend de 1 333 €/m² (20e percentile) à 2 636 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 74 % des résidents de Epinouze sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 85 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Epinouze
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Epinouze
20 ventes les plus récentes sur 364 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 75 m² · IMP DES ANCIENNES HALLES
déc. 2025
50 000 €
667 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · LOT LE VAL D OR
déc. 2025
198 900 €
2 051 €/m²
Maison · 6p · 125 m² · LES CRAIES
déc. 2025
260 000 €
2 080 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · ALL DU PINET
déc. 2025
216 000 €
2 400 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RTE D'EPINOUZE
déc. 2025
162 000 €
1 820 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · RTE DE JARCIEU
nov. 2025
240 000 €
2 667 €/m²
Appartement · 2p · 49.8 m² · IMP LE CLOS DU VERGER
nov. 2025
108 500 €
2 179 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DES SOURCES
nov. 2025
170 000 €
1 889 €/m²
Maison · 5p · 101 m² · CHE JULES VERNE
oct. 2025
169 000 €
1 673 €/m²
Maison · 5p · 165 m² · RTE DE MARCOLLIN
oct. 2025
230 000 €
1 394 €/m²
Appartement · 3p · 60 m² · LOT TERRASSES
sept. 2025
135 100 €
2 252 €/m²
Appartement · 3p · 62 m² · RTE DE SAINT RAMBERT
sept. 2025
82 200 €
1 326 €/m²
Maison · 3p · 118 m² · RTE DE SAINT SORLIN
sept. 2025
123 000 €
1 042 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · LE PINET
sept. 2025
245 500 €
2 728 €/m²
Appartement · 1p · 59 m² · PL DE L'EGLISE
sept. 2025
160 000 €
2 712 €/m²
Maison · 4p · 60 m² · RTE DE MORAS
août 2025
180 000 €
3 000 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · RTE DES LILAS
août 2025
145 000 €
1 408 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · IMP DES LYS
août 2025
204 000 €
2 103 €/m²
Appartement · 1p · 89 m² · RTE DE BRULEFER
août 2025
160 000 €
1 798 €/m²
Maison · 5p · 107 m² · ALL DE LA MEIGE
août 2025
267 600 €
2 501 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.