Marché immobilier · Code postal 95810 · 2026
Prix immobilier à Epiais Rhus (95810) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Epiais Rhus (95810) s'établit à 3 310 €/m², en hausse de 602.5 % depuis 2021, d'après les 285 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 402 €/m² pour une surface typique de 46 m², tandis que les maisons atteignent 3 306 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Epiais Rhus — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Epiais Rhus
Analyse du marché immobilier à Epiais Rhus
La fourchette de prix réelle à Epiais Rhus s'étend de 2 419 €/m² (20e percentile) à 6 234 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Epiais Rhus sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Epiais Rhus
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Epiais Rhus
Maison · 5p · 69 m²
déc. 2025
257 150 €
3 727 €/m²
Maison · 5p · 105 m²
nov. 2025
297 000 €
2 829 €/m²
Maison · 8p · 208 m²
nov. 2025
426 800 €
2 052 €/m²
Maison · 7p · 200 m²
oct. 2025
432 000 €
2 160 €/m²
Maison · 7p · 200 m²
oct. 2025
432 000 €
2 160 €/m²
Maison · 5p · 90 m²
oct. 2025
252 500 €
2 806 €/m²
Maison · 7p · 250 m²
oct. 2025
280 000 €
1 120 €/m²
Maison · 3p · 78 m²
oct. 2025
395 500 €
5 071 €/m²
Maison · 3p · 78 m²
oct. 2025
395 500 €
5 071 €/m²
Maison · 2p · 92 m²
oct. 2025
238 500 €
2 592 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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