Marché immobilier · 52300 · 2026
Prix immobilier à Effincourt (52300) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Effincourt (52300) s'établit à 764 €/m², en hausse de 14.8 % depuis 2021, d'après les 525 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 639 €/m² pour une surface typique de 83 m², tandis que les maisons atteignent 780 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à Effincourt — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Effincourt
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Effincourt s'étend de 445 €/m² (20e percentile) à 1 281 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 95 % des résidents de Effincourt sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 15 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Effincourt
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Effincourt
20 ventes les plus récentes sur 525 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 72 m² · RUE DE NUISEMENT
déc. 2025
57 500 €
799 €/m²
Maison · 3p · 41 m² · RUE MARTIN
déc. 2025
30 000 €
732 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · RUE DES CHIVRES
déc. 2025
56 950 €
780 €/m²
Maison · 4p · 123 m² · RUE JEAN FROSSARD
déc. 2025
159 500 €
1 297 €/m²
Maison · 1p · 20 m² · RUE DU VALLEROY
déc. 2025
27 500 €
1 375 €/m²
Appartement · 1p · 65 m² · RUE DE LA FONTAINE
déc. 2025
64 500 €
992 €/m²
Appartement · 2p · 53 m² · COUR DES ANNONCIADES
déc. 2025
38 000 €
717 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · IMP DE LA MAIRIE
déc. 2025
123 000 €
879 €/m²
Maison · 2p · 53 m² · RUE JEANNE D'ARC
déc. 2025
51 000 €
962 €/m²
Maison · 10p · 260 m² · RUE CHARLES NOEL
déc. 2025
109 500 €
421 €/m²
Maison · 4p · 150 m² · AV DE LA MARNE
nov. 2025
100 000 €
667 €/m²
Maison · 5p · 145 m² · AV DE LA MARNE
nov. 2025
150 000 €
1 034 €/m²
Maison · 11p · 245 m² · RUE DE LA HARPE
nov. 2025
300 000 €
1 224 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DU VALLEROY
nov. 2025
35 000 €
500 €/m²
Maison · 5p · 180 m² · GRANDE RUE
nov. 2025
42 000 €
233 €/m²
Maison · 3p · 94 m² · RUE CHARLES NOEL
nov. 2025
75 000 €
798 €/m²
Maison · 4p · 125 m² · AV ANTOINE DE SAINT EXUPERY
nov. 2025
190 000 €
1 520 €/m²
Maison · 7p · 260 m² · RUE DE SPRENDLINGEN
nov. 2025
245 000 €
942 €/m²
Maison · 1p · 90 m² · RUE DES JUIFS
nov. 2025
49 500 €
550 €/m²
Maison · 3p · 53 m² · RUE DU VAL DE WASSY
oct. 2025
76 500 €
1 443 €/m²
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Explorer une adresse à EffincourtSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Effincourt.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.