Marché immobilier · Code postal 80340 · 2026
Prix immobilier à Eclusier Vaux (80340) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Eclusier Vaux (80340) s'établit à 1 364 €/m², en hausse de 12.3 % depuis 2021, d'après les 445 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 7 162 €/m² pour une surface typique de 42 m², tandis que les maisons atteignent 1 346 €/m² pour 82 m² en médiane.
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Prix au m² à Eclusier Vaux — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Eclusier Vaux
Analyse du marché immobilier à Eclusier Vaux
La fourchette de prix réelle à Eclusier Vaux s'étend de 901 €/m² (20e percentile) à 1 981 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Eclusier Vaux sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Eclusier Vaux
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Eclusier Vaux
Appartement · 2p · 38 m²
déc. 2025
265 000 €
6 974 €/m²
Appartement · 2p · 33 m²
déc. 2025
265 000 €
8 030 €/m²
Appartement · 3p · 60 m²
déc. 2025
265 000 €
4 417 €/m²
Appartement · 3p · 51 m²
déc. 2025
265 000 €
5 196 €/m²
Appartement · 2p · 37 m²
déc. 2025
265 000 €
7 162 €/m²
Appartement · 4p · 60 m²
déc. 2025
265 000 €
4 417 €/m²
Appartement · 2p · 20 m²
déc. 2025
265 000 €
13 250 €/m²
Maison · 2p · 128 m²
déc. 2025
153 000 €
1 195 €/m²
Maison · 4p · 63 m²
déc. 2025
148 000 €
2 349 €/m²
Maison · 5p · 87 m²
déc. 2025
115 000 €
1 322 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Eclusier Vaux. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Eclusier Vaux.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.