Marché immobilier · Code postal 47120 · 2026
Prix immobilier à Duras (47120) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Duras (47120) s'établit à 1 837 €/m², en hausse de 6.6 % depuis 2021, d'après les 967 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 5 017 €/m² pour une surface typique de 61 m², tandis que les maisons atteignent 1 758 €/m² pour 117 m² en médiane.
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Prix au m² à Duras — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Duras
Analyse du marché immobilier à Duras
La fourchette de prix réelle à Duras s'étend de 1 127 €/m² (20e percentile) à 3 187 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Duras sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Duras
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Duras
Maison · 4p · 103 m²
déc. 2025
120 150 €
1 167 €/m²
Maison · 4p · 103 m²
déc. 2025
120 150 €
1 167 €/m²
Maison · 2p · 70 m²
déc. 2025
400 000 €
5 714 €/m²
Maison · 2p · 66 m²
déc. 2025
400 000 €
6 061 €/m²
Maison · 2p · 66 m²
déc. 2025
400 000 €
6 061 €/m²
Maison · 2p · 66 m²
déc. 2025
400 000 €
6 061 €/m²
Maison · 8p · 377 m²
déc. 2025
799 048 €
2 119 €/m²
Maison · 4p · 70 m²
déc. 2025
117 000 €
1 671 €/m²
Maison · 2p · 80 m²
déc. 2025
600 902 €
7 511 €/m²
Maison · 5p · 121 m²
déc. 2025
600 902 €
4 966 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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