Marché immobilier · 03120 · 2026
Prix immobilier à Droiturier (03120) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Droiturier (03120) s'établit à 943 €/m², en hausse de 29.0 % depuis 2021, d'après les 616 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 625 €/m² pour une surface typique de 85 m², tandis que les maisons atteignent 989 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Droiturier — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Droiturier
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Droiturier s'étend de 566 €/m² (20e percentile) à 1 375 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Droiturier sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 21 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Droiturier
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Droiturier
20 ventes les plus récentes sur 616 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 64 m² · RUE PIESSAT
déc. 2025
88 000 €
1 375 €/m²
Maison · 6p · 120 m² · RTE DU BOIS DE NOT
déc. 2025
48 734 €
406 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · RTE DES GIRAUDS
déc. 2025
128 000 €
1 438 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RTE DU DONJON
déc. 2025
91 405 €
1 219 €/m²
Maison · 6p · 130 m² · RUE PIGEARD
déc. 2025
95 000 €
731 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · PL DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
51 060 €
729 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · PL DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
53 000 €
707 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RTE DE LAPALISSE
déc. 2025
118 200 €
1 642 €/m²
Maison · 2p · 70 m² · RTE ROYALE
déc. 2025
72 390 €
1 034 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE DE VERDUN
déc. 2025
138 850 €
1 736 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
30 000 €
303 €/m²
Appartement · 6p · 117 m² · RUE DU COMMERCE
déc. 2025
90 000 €
769 €/m²
Appartement · 4p · 67 m² · IMP DES PRES FLEURIS
déc. 2025
37 250 €
556 €/m²
Maison · 1p · 82 m² · LES BROSSES
déc. 2025
101 000 €
1 232 €/m²
Maison · 3p · 92 m² · CHE GADET
déc. 2025
185 110 €
2 012 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · IMP DES JARDINS
déc. 2025
150 000 €
2 083 €/m²
Maison · 3p · 83 m² · PL DES BRUYERES
déc. 2025
112 000 €
1 349 €/m²
Maison · 3p · 97 m² · RTE DU DONJON
déc. 2025
109 282 €
1 127 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · RUE DU SOUVENIR FRANCAIS
nov. 2025
87 900 €
1 373 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · LE CROS
nov. 2025
156 000 €
2 294 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Droiturier.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.