Marché immobilier · 14440 · 2026
Prix immobilier à Douvres La Delivrande (14440) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Douvres La Delivrande (14440) s'établit à 2 908 €/m², en hausse de 7.9 % depuis 2021, d'après les 447 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 793 €/m² pour une surface typique de 59 m², tandis que les maisons atteignent 2 929 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Douvres La Delivrande — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Douvres La Delivrande
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Douvres La Delivrande s'étend de 2 336 €/m² (20e percentile) à 3 429 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 89 % des résidents de Douvres La Delivrande sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Douvres La Delivrande
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Douvres La Delivrande
20 ventes les plus récentes sur 447 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 76.7 m² · RES LES PORTES DE DOUVRES
déc. 2025
215 000 €
2 803 €/m²
Maison · 6p · 140 m² · RUE PROVENCE
déc. 2025
456 039 €
3 257 €/m²
Maison · 3p · 59 m² · RUE DU BOUT VARIN
déc. 2025
146 200 €
2 478 €/m²
Maison · 7p · 136 m² · RUE DE LA HAULE
déc. 2025
439 000 €
3 228 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · IMP DU CHEMIN VERT
déc. 2025
179 000 €
2 106 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · RUE DU MARECHAL FERRANT
déc. 2025
231 000 €
3 397 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · RUE DU BAC DU PORT
nov. 2025
270 000 €
2 523 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE DU MARECHAL FERRANT
nov. 2025
237 000 €
2 890 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · RUE DU GENERAL DE GAULLE
nov. 2025
158 000 €
3 160 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RUE DE CHAMPAGNE
nov. 2025
273 000 €
3 138 €/m²
Appartement · 4p · 92.1 m² · RUE SIMONE VEIL
nov. 2025
280 000 €
3 040 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · RUE DU STADE
oct. 2025
268 750 €
3 054 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RUE DU MARECHAL FERRANT
oct. 2025
228 000 €
3 508 €/m²
Appartement · 3p · 82 m² · RTE DE LANGRUNE
oct. 2025
227 600 €
2 776 €/m²
Appartement · 1p · 30.3 m² · RUE DE L ARBALETE
oct. 2025
85 000 €
2 805 €/m²
Maison · 6p · 132 m² · RUE DES VIOLETTES
oct. 2025
472 000 €
3 576 €/m²
Appartement · 3p · 52.4 m² · RUE DU LAVOIR
oct. 2025
147 000 €
2 805 €/m²
Maison · 2p · 48 m² · RUE DU GENERAL DE GAULLE
oct. 2025
150 000 €
3 125 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DU MARECHAL FERRANT
oct. 2025
237 000 €
2 963 €/m²
Appartement · 2p · 37.1 m² · PL DE LA BASILIQUE
oct. 2025
140 900 €
3 798 €/m²
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Explorer une adresse à Douvres La DelivrandeSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Douvres La Delivrande.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.