Marché immobilier · 55110 · 2026
Prix immobilier à Doulcon (55110) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Doulcon (55110) s'établit à 794 €/m², en hausse de 8.3 % depuis 2021, d'après les 428 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 553 €/m² pour une surface typique de 190 m², tandis que les maisons atteignent 829 €/m² pour 96 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Doulcon ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Doulcon — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Doulcon
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Doulcon s'étend de 450 €/m² (20e percentile) à 1 274 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Doulcon sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Doulcon
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Doulcon
20 ventes les plus récentes sur 428 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 72 m² · RUE DE OUDUN
déc. 2025
60 000 €
833 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · RUE MAURICE GENEVOIX
déc. 2025
135 000 €
1 274 €/m²
Maison · 1p · 230 m² · LA COTE DES GRANDS PRES
déc. 2025
485 000 €
2 109 €/m²
Maison · 2p · 87 m² · RUE DU TEMPLE
déc. 2025
27 000 €
310 €/m²
Maison · 2p · 74 m² · RUE DU CHENE
déc. 2025
105 000 €
1 419 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE DES FOURMIS
déc. 2025
120 000 €
1 000 €/m²
Maison · 3p · 117 m² · RUE DES CLOUYERES
nov. 2025
60 000 €
513 €/m²
Maison · 2p · 79 m² · RUE HAUTE
nov. 2025
71 730 €
908 €/m²
Maison · 2p · 44 m² · VERS VILLOSNES
nov. 2025
26 000 €
591 €/m²
Maison · 1p · 44 m² · RUE MONTANT A LA SASSEE
nov. 2025
47 500 €
1 080 €/m²
Maison · 6p · 164 m² · RTE NATIONALE
nov. 2025
175 750 €
1 072 €/m²
Maison · 5p · 114 m² · RUE DE SOLFERINO
oct. 2025
30 000 €
263 €/m²
Maison · 2p · 70 m² · RUE DE SAINTIGNON
oct. 2025
85 000 €
1 214 €/m²
Maison · 9p · 198 m² · RUE DES CANES
oct. 2025
150 000 €
758 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RUE DES CHATS
oct. 2025
123 000 €
1 414 €/m²
Maison · 2p · 53 m² · RTE NATIONALE
oct. 2025
39 000 €
736 €/m²
Maison · 8p · 250 m² · RUE PIERRE PINTON
oct. 2025
255 000 €
1 020 €/m²
Maison · 2p · 149 m² · RUE MONTANTE
oct. 2025
210 000 €
1 409 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · RUE MAURICE GENEVOIX
sept. 2025
42 500 €
518 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE SAINTE MARGUERITE
sept. 2025
40 000 €
400 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à DoulconSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Doulcon ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Doulcon. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Doulcon.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.