Marché immobilier · Code postal 27120 · 2026
Prix immobilier à Douains (27120) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Douains (27120) s'établit à 2 460 €/m², en hausse de 2.4 % depuis 2021, d'après les 1 787 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 095 €/m² pour une surface typique de 55 m², tandis que les maisons atteignent 2 432 €/m² pour 103 m² en médiane.
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Prix au m² à Douains — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Douains
Analyse du marché immobilier à Douains
La fourchette de prix réelle à Douains s'étend de 1 846 €/m² (20e percentile) à 3 400 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de Douains sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Douains
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Douains
Maison · 4p · 92 m²
déc. 2025
100 090 €
1 088 €/m²
Maison · 5p · 105 m²
déc. 2025
258 000 €
2 457 €/m²
Maison · 3p · 70 m²
déc. 2025
134 000 €
1 914 €/m²
Maison · 5p · 140 m²
déc. 2025
425 230 €
3 037 €/m²
Maison · 2p · 25 m²
déc. 2025
88 000 €
3 520 €/m²
Maison · 3p · 60 m²
déc. 2025
88 000 €
1 467 €/m²
Maison · 5p · 132 m²
déc. 2025
228 604 €
1 732 €/m²
Maison · 9p · 348 m²
déc. 2025
1 586 700 €
4 559 €/m²
Maison · 9p · 348 m²
déc. 2025
1 586 700 €
4 559 €/m²
Appartement · 4p · 97 m²
déc. 2025
340 000 €
3 505 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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