Marché immobilier · 53400 · 2026
Prix immobilier à Denaze (53400) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Denaze (53400) s'établit à 1 306 €/m², stable depuis 2021, d'après les 592 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 223 €/m² pour une surface typique de 94 m², tandis que les maisons atteignent 1 313 €/m² pour 93 m² en médiane.
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Prix au m² à Denaze — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Denaze
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Denaze s'étend de 902 €/m² (20e percentile) à 1 736 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Denaze sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Denaze
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Denaze
20 ventes les plus récentes sur 592 enregistrées depuis 2021
Maison · 8p · 193 m² · RTE DES EPRONNIERES
déc. 2025
155 000 €
803 €/m²
Maison · 5p · 116 m² · RTE DES LISIERES
déc. 2025
45 000 €
388 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RUE DE L EPERON
déc. 2025
112 500 €
1 442 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · IMP DU LUARCON
déc. 2025
155 000 €
1 938 €/m²
Maison · 7p · 192 m² · RUE DES SALLES
déc. 2025
220 000 €
1 146 €/m²
Maison · 4p · 122 m² · CHE DE LA BASSE BRANCHERIE
déc. 2025
140 000 €
1 148 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · RUE DU TERRAS
déc. 2025
41 000 €
500 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · RUE DE ZIKISSO
déc. 2025
145 000 €
1 480 €/m²
Maison · 5p · 122 m² · ALL DU FER A CHEVAL
déc. 2025
224 000 €
1 836 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RUE DE BRETAGNE
déc. 2025
150 000 €
1 648 €/m²
Maison · 6p · 109 m² · RTE CRAON BALLOTS
nov. 2025
139 500 €
1 280 €/m²
Appartement · 1p · 52 m² · PL DE L'EGLISE
nov. 2025
85 000 €
1 635 €/m²
Maison · 5p · 97 m² · RUE DU MURIER
nov. 2025
156 000 €
1 608 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RTE DE RENNES
nov. 2025
160 000 €
1 758 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · ALL LAVOISIER
nov. 2025
120 000 €
1 579 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE NEUVE
oct. 2025
82 000 €
911 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · RUE DE LA FORGE
oct. 2025
168 000 €
1 631 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RTE DE NIAFLES
oct. 2025
170 000 €
1 809 €/m²
Appartement · 4p · 151 m² · RUE DES HALLES
oct. 2025
158 500 €
1 050 €/m²
Maison · 3p · 132 m² · CHE DE MONGRE
oct. 2025
163 000 €
1 235 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.