Marché immobilier · Code postal 03300 · 2026
Prix immobilier à Cusset (03300) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Cusset (03300) s'établit à 1 548 €/m², en hausse de 16.7 % depuis 2021, d'après les 1 982 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 415 €/m² pour une surface typique de 58 m², tandis que les maisons atteignent 1 598 €/m² pour 92 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Cusset ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Cusset — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Cusset
Analyse du marché immobilier à Cusset
La fourchette de prix réelle à Cusset s'étend de 1 020 €/m² (20e percentile) à 2 173 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 72 % des résidents de Cusset sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 17 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Cusset
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Cusset
Maison · 4p · 70 m²
déc. 2025
55 000 €
786 €/m²
Maison · 4p · 70 m²
déc. 2025
55 000 €
786 €/m²
Maison · 3p · 88 m²
déc. 2025
95 000 €
1 080 €/m²
Maison · 1p · 48 m²
déc. 2025
24 000 €
500 €/m²
Maison · 6p · 130 m²
déc. 2025
214 000 €
1 646 €/m²
Maison · 6p · 130 m²
déc. 2025
214 000 €
1 646 €/m²
Maison · 6p · 165 m²
déc. 2025
415 500 €
2 518 €/m²
Maison · 6p · 165 m²
déc. 2025
415 500 €
2 518 €/m²
Appartement · 3p · 55 m²
déc. 2025
125 000 €
2 273 €/m²
Appartement · 3p · 55 m²
déc. 2025
125 000 €
2 273 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Cusset ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Cusset. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Cusset.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.