Marché immobilier · 86120 · 2026
Prix immobilier à Curcay Sur Dive (86120) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Curcay Sur Dive (86120) s'établit à 1 185 €/m², en hausse de 6.3 % depuis 2021, d'après les 352 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 433 €/m² pour une surface typique de 140 m², tandis que les maisons atteignent 1 186 €/m² pour 100 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Curcay Sur Dive ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Curcay Sur Dive — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Curcay Sur Dive
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Curcay Sur Dive s'étend de 778 €/m² (20e percentile) à 1 625 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Curcay Sur Dive sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 15 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Curcay Sur Dive
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Curcay Sur Dive
20 ventes les plus récentes sur 352 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 40 m² · RUE DES VIGNES
déc. 2025
48 000 €
1 200 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE D'AUMETZ
déc. 2025
137 000 €
1 671 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · RUE DE LA FRATERNITE
déc. 2025
80 000 €
1 270 €/m²
Maison · 1p · 195 m² · RTE DE LANTRAY
nov. 2025
200 000 €
1 026 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · AV D'AUMETZ
nov. 2025
122 000 €
1 017 €/m²
Maison · 4p · 129 m² · PL JEAN LEMAIRE
nov. 2025
135 000 €
1 047 €/m²
Maison · 6p · 119 m² · LA PITAUDIERE
nov. 2025
140 000 €
1 176 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · RUE DE LA CROULE
nov. 2025
120 000 €
1 250 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · RUE DU CLOS MOUCHE
oct. 2025
69 000 €
1 030 €/m²
Maison · 3p · 110 m² · RUE DU DOLMEN
oct. 2025
60 000 €
545 €/m²
Appartement · 6p · 140 m² · RUE DU CHATEAU
oct. 2025
60 000 €
429 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · RUE DES VIGNES
oct. 2025
80 000 €
800 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · IMP MARIE BRETON
oct. 2025
65 000 €
813 €/m²
Maison · 3p · 86 m² · RUE DES CAVES
oct. 2025
100 000 €
1 163 €/m²
Maison · 6p · 140 m² · RUE DES MOUSTIERS
oct. 2025
168 000 €
1 200 €/m²
Maison · 2p · 127 m² · RUE DES TEMPLIERS
sept. 2025
167 000 €
1 315 €/m²
Maison · 3p · 86 m² · RUE DES BELLES CAVES
sept. 2025
149 000 €
1 733 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · PL DE LA REPUBLIQUE
août 2025
80 000 €
615 €/m²
Maison · 5p · 79 m² · RUE DU NEGRON
août 2025
76 900 €
973 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · LOT DES ENAUDRIES
août 2025
155 000 €
1 938 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Curcay Sur DiveSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Curcay Sur Dive ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Curcay Sur Dive. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Curcay Sur Dive.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.