Marché immobilier · 52600 · 2026
Prix immobilier à Culmont (52600) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Culmont (52600) s'établit à 890 €/m², en hausse de 10.8 % depuis 2021, d'après les 406 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 714 €/m² pour une surface typique de 125 m², tandis que les maisons atteignent 921 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Culmont — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Culmont
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Culmont s'étend de 539 €/m² (20e percentile) à 1 358 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 95 % des résidents de Culmont sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 18 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Culmont
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Culmont
20 ventes les plus récentes sur 406 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 106 m² · RUE CHARME FLEURY
déc. 2025
35 000 €
330 €/m²
Maison · 2p · 66 m² · RUE DE LA FROMAGERIE
déc. 2025
78 000 €
1 182 €/m²
Maison · 3p · 79 m² · RUE DES CHARRIERES
déc. 2025
34 000 €
430 €/m²
Maison · 6p · 95 m² · RUE DE L ABBE DARBOT
déc. 2025
83 000 €
874 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · RUE CHATEAU DU MONT
déc. 2025
60 000 €
638 €/m²
Maison · 4p · 147 m² · RUE FELIX FAURE
déc. 2025
175 000 €
1 190 €/m²
Appartement · 4p · 74 m² · RUE BELLEVUE
déc. 2025
54 300 €
734 €/m²
Maison · 2p · 87 m² · RUE PASTEUR
déc. 2025
64 000 €
736 €/m²
Maison · 5p · 200 m² · RUE DES TILLEULS
déc. 2025
224 600 €
1 123 €/m²
Maison · 4p · 65 m² · IMP MOUGEOT
déc. 2025
60 000 €
923 €/m²
Maison · 5p · 87 m² · AV DU GENERAL DE GAULLE
déc. 2025
105 000 €
1 207 €/m²
Maison · 3p · 86 m² · RLE DE BOURGAUD
déc. 2025
30 000 €
349 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · LOT DES CORVEES
déc. 2025
146 000 €
1 490 €/m²
Maison · 3p · 92 m² · RUE CANDREE
déc. 2025
95 000 €
1 033 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · IMP BEAUSEJOUR
déc. 2025
95 000 €
1 131 €/m²
Maison · 2p · 75 m² · RUE DE LA CORVEE
nov. 2025
71 500 €
953 €/m²
Appartement · 4p · 196.5 m² · RUE DE VERSEILLES
nov. 2025
100 000 €
509 €/m²
Maison · 3p · 108 m² · RUE TURENNE
nov. 2025
121 000 €
1 120 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RUE CHARLES MAITRET
oct. 2025
100 000 €
1 064 €/m²
Maison · 1p · 24 m² · PL DU COIN
oct. 2025
11 200 €
467 €/m²
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Explorer une adresse à CulmontSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Culmont.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.