Marché immobilier · 32300 · 2026
Prix immobilier à Cuelas (32300) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Cuelas (32300) s'établit à 1 401 €/m², stable depuis 2021, d'après les 555 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 850 €/m² pour une surface typique de 136 m², tandis que les maisons atteignent 1 425 €/m² pour 110 m² en médiane.
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Prix au m² à Cuelas — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Cuelas
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Cuelas s'étend de 816 €/m² (20e percentile) à 1 992 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 90 % des résidents de Cuelas sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Cuelas
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Cuelas
20 ventes les plus récentes sur 555 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 90 m² · RUE JEAN MARIE CAZAURAN
déc. 2025
147 000 €
1 633 €/m²
Maison · 6p · 175 m² · RUE LAPLAGNE
déc. 2025
159 000 €
909 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RTE DES PYRENEES
déc. 2025
145 750 €
1 458 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · AV CAMPARDON
déc. 2025
59 100 €
739 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · VILLAGE
déc. 2025
78 850 €
717 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · RUE DES PRIMEVERES
déc. 2025
125 000 €
1 359 €/m²
Maison · 6p · 140 m² · CHE DE LAFFARGUE
déc. 2025
271 670 €
1 941 €/m²
Maison · 6p · 128 m² · CHE DU PELON
déc. 2025
182 439 €
1 425 €/m²
Maison · 5p · 133 m² · CHE D'ENJEGUN
déc. 2025
226 110 €
1 700 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · RUE DES GAILLATS
nov. 2025
120 000 €
1 538 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RTE DE MONTESQUIOU
nov. 2025
116 500 €
1 421 €/m²
Maison · 2p · 45 m² · RUE MARRENS
nov. 2025
120 000 €
2 667 €/m²
Maison · 4p · 118 m² · RTE DE MONCLAR
nov. 2025
222 000 €
1 881 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · CHE DE LA BRASSERIE
nov. 2025
88 200 €
882 €/m²
Maison · 5p · 190 m² · RTE DE CLERMONT POUYGUILLES
nov. 2025
344 570 €
1 814 €/m²
Maison · 5p · 118 m² · A LA PLAINE
nov. 2025
281 000 €
2 381 €/m²
Maison · 4p · 67 m² · RUE JEAN MARIE CAZAURAN
oct. 2025
143 500 €
2 142 €/m²
Maison · 6p · 110 m² · AV ANCIENS COMBT AFRIQUE NOR
oct. 2025
127 500 €
1 159 €/m²
Appartement · 2p · 55 m² · RUE VICTOR HUGO
oct. 2025
110 000 €
2 000 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · PL ST CRICQ
oct. 2025
180 000 €
1 636 €/m²
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Explorer une adresse à CuelasSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Cuelas.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.