Marché immobilier · Code postal 03370 · 2026
Prix immobilier à Courcais (03370) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Courcais (03370) s'établit à 763 €/m², en hausse de 28.0 % depuis 2021, d'après les 344 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 250 €/m² pour une surface typique de 62 m², tandis que les maisons atteignent 753 €/m² pour 80 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Courcais ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Courcais — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Courcais
Analyse du marché immobilier à Courcais
La fourchette de prix réelle à Courcais s'étend de 372 €/m² (20e percentile) à 1 413 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Courcais sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Courcais
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Courcais
Maison · 2p · 56 m²
déc. 2025
30 000 €
536 €/m²
Maison · 2p · 56 m²
déc. 2025
30 000 €
536 €/m²
Maison · 2p · 40 m²
déc. 2025
12 000 €
300 €/m²
Maison · 4p · 99 m²
déc. 2025
56 000 €
566 €/m²
Maison · 4p · 97 m²
déc. 2025
50 000 €
515 €/m²
Maison · 2p · 92 m²
nov. 2025
61 000 €
663 €/m²
Maison · 2p · 48 m²
nov. 2025
85 000 €
1 771 €/m²
Maison · 3p · 55 m²
nov. 2025
59 570 €
1 083 €/m²
Maison · 2p · 94 m²
nov. 2025
23 000 €
245 €/m²
Maison · 4p · 84 m²
nov. 2025
30 000 €
357 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Courcais ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Courcais. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Courcais.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.