Marché immobilier · 86290 · 2026
Prix immobilier à Coulonges Les Herolles (86290) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Coulonges Les Herolles (86290) s'établit à 763 €/m², en hausse de 24.2 % depuis 2021, d'après les 342 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 655 €/m² pour une surface typique de 350 m², tandis que les maisons atteignent 764 €/m² pour 90 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Coulonges Les Herolles ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Coulonges Les Herolles — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Coulonges Les Herolles
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Coulonges Les Herolles s'étend de 489 €/m² (20e percentile) à 1 176 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 94 % des résidents de Coulonges Les Herolles sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Coulonges Les Herolles
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Coulonges Les Herolles
20 ventes les plus récentes sur 342 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 63 m² · RUE DU FORGERON
déc. 2025
49 500 €
786 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · TRAVAIL GOGAIN
déc. 2025
78 500 €
1 047 €/m²
Maison · 5p · 135 m² · LA FURTIERE
déc. 2025
140 500 €
1 041 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · MARTREUIL
nov. 2025
150 000 €
1 364 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DU SALLERON
nov. 2025
60 000 €
857 €/m²
Maison · 2p · 43 m² · PL DU GUESCLIN
nov. 2025
20 000 €
465 €/m²
Maison · 4p · 113 m² · RTE DE LA CROIX DU POMMIER ROU
oct. 2025
57 200 €
506 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · LA COUDINIERE
oct. 2025
104 700 €
748 €/m²
Maison · 6p · 115 m² · PL DE LA MAIRIE
oct. 2025
93 145 €
810 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · PL DE LA MAIRIE
oct. 2025
88 822 €
683 €/m²
Maison · 6p · 107 m² · PL DE L EGLISE
oct. 2025
131 140 €
1 226 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · EPORTS
oct. 2025
131 700 €
1 549 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · BONNEVEAUX
sept. 2025
207 000 €
2 050 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE DU GROS BONNET
sept. 2025
119 500 €
1 494 €/m²
Maison · 6p · 253 m² · RUE DES GRANGES
sept. 2025
156 670 €
619 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · RUE DU GENERAL DE GAULLE
sept. 2025
15 000 €
300 €/m²
Maison · 5p · 113 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
sept. 2025
65 895 €
583 €/m²
Maison · 2p · 46 m² · RUE DES PYRENEES
sept. 2025
22 500 €
489 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · RUE OCTAVE BERNARD
sept. 2025
62 000 €
925 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RTE DE SAINT PIERRE
sept. 2025
165 000 €
1 650 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Coulonges Les HerollesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Coulonges Les Herolles ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Coulonges Les Herolles. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Coulonges Les Herolles.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.