Marché immobilier · 24420 · 2026
Prix immobilier à Coulaures (24420) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Coulaures (24420) s'établit à 1 557 €/m², stable depuis 2021, d'après les 471 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 070 €/m² pour une surface typique de 141 m², tandis que les maisons atteignent 1 568 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Coulaures — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Coulaures
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Coulaures s'étend de 1 023 €/m² (20e percentile) à 2 088 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Coulaures sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Coulaures
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Coulaures
20 ventes les plus récentes sur 471 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 92 m² · IMP DES TISSERANDS
déc. 2025
132 500 €
1 440 €/m²
Maison · 4p · 160 m² · AV DE LA VOIE ROMAINE
déc. 2025
220 500 €
1 378 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · CHE DES MEULES
déc. 2025
81 000 €
1 038 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · LE DOGNON
déc. 2025
54 000 €
771 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · CHE DU RAT
déc. 2025
225 000 €
2 123 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RTE DE FONSEQUE
déc. 2025
102 000 €
1 569 €/m²
Appartement · 2p · 41 m² · RUE SAINT CHRISTOPHE
déc. 2025
71 757 €
1 750 €/m²
Maison · 5p · 124 m² · CHE DE LA CROIX DOREE
déc. 2025
260 000 €
2 097 €/m²
Maison · 6p · 154 m² · CHE DE BLUZE
déc. 2025
79 000 €
513 €/m²
Maison · 2p · 36 m² · RUE CROIX DE CHARDEUIL
déc. 2025
80 000 €
2 222 €/m²
Maison · 1p · 37 m² · RTE DE CUBJAC
déc. 2025
24 000 €
649 €/m²
Maison · 3p · 95 m² · IMP DE LA MENUISERIE
déc. 2025
135 000 €
1 421 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · RUE DES VIEUX FOURS
nov. 2025
137 970 €
920 €/m²
Maison · 2p · 80 m² · RUE DES VIEUX FOURS
nov. 2025
81 030 €
1 013 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · SAINT PRIVAT
nov. 2025
180 000 €
2 000 €/m²
Maison · 4p · 119 m² · LES REJOUX
nov. 2025
106 000 €
891 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RTE DU PONT DU PREFET ROMIEUX
nov. 2025
64 000 €
800 €/m²
Maison · 3p · 83 m² · CHE DU GUE FOURCHAT
nov. 2025
76 100 €
917 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · RTE DE LA VALLEE DE L ISLE
nov. 2025
180 000 €
1 765 €/m²
Appartement · 5p · 132 m² · AV SYLVAIN BORDAS
nov. 2025
110 000 €
833 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.