Marché immobilier · Code postal 53300 · 2026
Prix immobilier à Couesmes Vauce (53300) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Couesmes Vauce (53300) s'établit à 1 137 €/m², en hausse de 12.0 % depuis 2021, d'après les 1 032 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 250 €/m² pour une surface typique de 57 m², tandis que les maisons atteignent 1 118 €/m² pour 86 m² en médiane.
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Prix au m² à Couesmes Vauce — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Couesmes Vauce
Analyse du marché immobilier à Couesmes Vauce
La fourchette de prix réelle à Couesmes Vauce s'étend de 676 €/m² (20e percentile) à 1 778 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Couesmes Vauce sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Couesmes Vauce
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Couesmes Vauce
Maison · 2p · 38 m²
déc. 2025
55 000 €
1 447 €/m²
Maison · 2p · 37 m²
déc. 2025
55 000 €
1 486 €/m²
Maison · 2p · 45 m²
déc. 2025
168 500 €
3 744 €/m²
Maison · 5p · 171 m²
déc. 2025
168 500 €
985 €/m²
Maison · 3p · 70 m²
déc. 2025
182 000 €
2 600 €/m²
Maison · 3p · 46 m²
déc. 2025
182 000 €
3 957 €/m²
Maison · 3p · 70 m²
déc. 2025
182 000 €
2 600 €/m²
Maison · 3p · 46 m²
déc. 2025
182 000 €
3 957 €/m²
Maison · 4p · 73 m²
déc. 2025
65 000 €
890 €/m²
Maison · 4p · 94 m²
déc. 2025
115 000 €
1 223 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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