Marché immobilier · Code postal 32430 · 2026
Prix immobilier à Cologne (32430) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Cologne (32430) s'établit à 2 070 €/m², en hausse de 13.4 % depuis 2021, d'après les 269 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 242 €/m² pour une surface typique de 115 m², tandis que les maisons atteignent 2 082 €/m² pour 111 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Cologne ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Cologne — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Cologne
Analyse du marché immobilier à Cologne
La fourchette de prix réelle à Cologne s'étend de 1 401 €/m² (20e percentile) à 2 701 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 90 % des résidents de Cologne sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 17 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Cologne
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Cologne
Maison · 4p · 73 m²
déc. 2025
125 000 €
1 712 €/m²
Maison · 4p · 73 m²
déc. 2025
125 000 €
1 712 €/m²
Maison · 5p · 130 m²
déc. 2025
130 000 €
1 000 €/m²
Maison · 7p · 160 m²
déc. 2025
184 547 €
1 153 €/m²
Maison · 5p · 110 m²
nov. 2025
225 000 €
2 045 €/m²
Maison · 5p · 110 m²
nov. 2025
225 000 €
2 045 €/m²
Maison · 3p · 98 m²
oct. 2025
183 100 €
1 868 €/m²
Maison · 4p · 131 m²
sept. 2025
295 000 €
2 252 €/m²
Maison · 4p · 107 m²
août 2025
248 500 €
2 322 €/m²
Maison · 4p · 108 m²
août 2025
319 000 €
2 954 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Cologne ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Cologne. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Cologne.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.