Marché immobilier · 02600 · 2026
Prix immobilier à Coeuvres Et Valsery (02600) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Coeuvres Et Valsery (02600) s'établit à 1 892 €/m², en hausse de 6.5 % depuis 2021, d'après les 1 010 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 712 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 1 937 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Coeuvres Et Valsery — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Coeuvres Et Valsery
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Coeuvres Et Valsery s'étend de 1 375 €/m² (20e percentile) à 2 378 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 94 % des résidents de Coeuvres Et Valsery sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Coeuvres Et Valsery
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Coeuvres Et Valsery
20 ventes les plus récentes sur 1 010 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 70 m² · AV PAUL DOUMER
déc. 2025
140 000 €
2 000 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RTE VALLEE DE BAUDRIMONT
déc. 2025
95 000 €
1 188 €/m²
Maison · 5p · 161 m² · RUE ALEXANDRE DUMAS
déc. 2025
350 000 €
2 174 €/m²
Maison · 5p · 107 m² · RUE DE COEUVRES
déc. 2025
223 000 €
2 084 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · RLE DE LA FONTAINE DE FAUX
déc. 2025
149 900 €
2 053 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · ALL JOSEPH BALSAMO
déc. 2025
196 000 €
1 815 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE DEMOUSTIER
déc. 2025
145 000 €
1 933 €/m²
Appartement · 2p · 58 m² · AV DES ROCHES
déc. 2025
69 600 €
1 200 €/m²
Maison · 4p · 116 m² · AV DU ROSSIGNOL
déc. 2025
247 000 €
2 129 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · PL PAUL HOCQUET
déc. 2025
157 000 €
1 554 €/m²
Maison · 6p · 225 m² · RUE ALEXANDRE DUMAS
déc. 2025
547 000 €
2 431 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · MORTEFER
déc. 2025
146 000 €
1 825 €/m²
Maison · 5p · 160 m² · RUE PRINCIPALE
déc. 2025
128 800 €
805 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RUE DE LA HARDE
déc. 2025
100 300 €
1 543 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · AV DE SAINT NICOLAS
déc. 2025
381 000 €
2 721 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · PL DE L ABBAYE
déc. 2025
185 000 €
1 947 €/m²
Appartement · 2p · 57.2 m² · RUE DU GENERAL LECLERC
nov. 2025
119 000 €
2 080 €/m²
Maison · 3p · 120 m² · RUE DU BOIS
nov. 2025
250 000 €
2 083 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · RUE DU LARRIS
nov. 2025
220 000 €
2 366 €/m²
Maison · 2p · 45 m² · RUE DE LA ROUILLIE
nov. 2025
80 000 €
1 778 €/m²
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Explorer une adresse à Coeuvres Et ValserySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Coeuvres Et Valsery. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Coeuvres Et Valsery.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.