Marché immobilier · 23270 · 2026
Prix immobilier à Clugnat (23270) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Clugnat (23270) s'établit à 724 €/m², en hausse de 27.0 % depuis 2021, d'après les 298 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 582 €/m² pour une surface typique de 122 m², tandis que les maisons atteignent 733 €/m² pour 77 m² en médiane.
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Prix au m² à Clugnat — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Clugnat
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Clugnat s'étend de 407 €/m² (20e percentile) à 1 220 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Clugnat sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 20 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Clugnat
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Clugnat
20 ventes les plus récentes sur 298 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 31 m² · LA VILLATTE
déc. 2025
12 500 €
403 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · LES BOISSIERES
déc. 2025
220 000 €
2 178 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · LES MONTCEAUX
déc. 2025
80 000 €
851 €/m²
Maison · 2p · 53 m² · LA VILLE
déc. 2025
110 000 €
2 075 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · LA FAYE CHAPON
déc. 2025
35 000 €
500 €/m²
Maison · 3p · 95 m² · LA PRADE
déc. 2025
68 000 €
716 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · TELLINE
déc. 2025
125 000 €
1 238 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE MARTIN NADAUD
déc. 2025
38 500 €
513 €/m²
Maison · 3p · 40 m² · GADONEIX
nov. 2025
16 000 €
400 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · RUE DES ROCHERS
oct. 2025
27 000 €
273 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · PRADELETTE
oct. 2025
95 932 €
1 454 €/m²
Maison · 4p · 111 m² · LES GIGOTS
oct. 2025
27 000 €
243 €/m²
Maison · 6p · 102 m² · LE BATTEIX
sept. 2025
145 500 €
1 426 €/m²
Maison · 4p · 135 m² · RUE DE LA MARCHE
sept. 2025
32 000 €
237 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · IMP DU VIEUX PRESSOIR
sept. 2025
41 500 €
407 €/m²
Maison · 1p · 35 m² · RUE DU BERRY
sept. 2025
40 500 €
1 157 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RTE DE BOUSSAC
août 2025
60 000 €
667 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · MONTAGAUD
août 2025
90 000 €
1 125 €/m²
Maison · 4p · 126 m² · LA VILLATTE
août 2025
118 000 €
937 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · RUE DE LA MARCHE
août 2025
141 000 €
1 396 €/m²
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Explorer une adresse à ClugnatSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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