Marché immobilier · 79420 · 2026
Prix immobilier à Clave (79420) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Clave (79420) s'établit à 811 €/m², en hausse de 26.9 % depuis 2021, d'après les 210 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP.
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Prix au m² à Clave — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Clave
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Clave s'étend de 450 €/m² (20e percentile) à 1 266 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Clave sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Clave
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Clave
20 ventes les plus récentes sur 210 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 128 m² · LA GUILLOTIERE
déc. 2025
70 000 €
547 €/m²
Maison · 3p · 122 m² · RUE DES SABLIERES
déc. 2025
40 000 €
328 €/m²
Maison · 4p · 149 m² · RUE DE GATINE
déc. 2025
55 610 €
373 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · LA PLAINE EST
déc. 2025
44 000 €
400 €/m²
Maison · 3p · 57 m² · LE BAS NAIRON
déc. 2025
14 000 €
246 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · LE BOURG
nov. 2025
69 000 €
1 030 €/m²
Maison · 3p · 84 m² · RUE DE LA MEILLERAYE
oct. 2025
80 000 €
952 €/m²
Maison · 4p · 162 m² · RUE JACQUES DU FOUILLOUX
oct. 2025
151 000 €
932 €/m²
Maison · 5p · 106 m² · RTE DE PARTHENAY
oct. 2025
150 000 €
1 415 €/m²
Maison · 6p · 88 m² · RUE DE LA CROIX DU CERF
oct. 2025
87 500 €
994 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · LA POURGERE
sept. 2025
94 750 €
1 077 €/m²
Maison · 2p · 70 m² · LE PETIT VILLAGE
sept. 2025
120 000 €
1 714 €/m²
Maison · 6p · 155 m² · L HOPITEAU
sept. 2025
200 000 €
1 290 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RTE DE VASLES
sept. 2025
35 210 €
367 €/m²
Maison · 2p · 62 m² · CHANTEBUZIN SUD
août 2025
36 000 €
581 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DES VERGERS
août 2025
93 450 €
1 062 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · LA BRAUDIERE
août 2025
70 000 €
667 €/m²
Maison · 4p · 143 m² · ALL DU LION D'OR
août 2025
116 500 €
815 €/m²
Maison · 5p · 158 m² · CHE DU BAS BOURG
août 2025
167 000 €
1 057 €/m²
Maison · 5p · 133 m² · LA VEZINIERE
juil. 2025
35 000 €
263 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Clave.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.