Marché immobilier · 88410 · 2026
Prix immobilier à Claudon (88410) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Claudon (88410) s'établit à 636 €/m², stable depuis 2021, d'après les 184 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 598 €/m² pour une surface typique de 143 m², tandis que les maisons atteignent 636 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Claudon — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Claudon
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Claudon s'étend de 357 €/m² (20e percentile) à 1 082 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 96 % des résidents de Claudon sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 18 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Claudon
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Claudon
20 ventes les plus récentes sur 184 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 74 m² · RUE DE LA BOUCHERE
déc. 2025
28 000 €
378 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE DE L EGLISE
déc. 2025
35 500 €
355 €/m²
Maison · 3p · 125 m² · RUE DU VAUX
déc. 2025
37 000 €
296 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · PL DE LA REPUBLIQUE
nov. 2025
70 000 €
843 €/m²
Maison · 3p · 97 m² · RUE DU COUVENT
nov. 2025
76 250 €
786 €/m²
Maison · 6p · 125 m² · RUE DES BARAQUES
nov. 2025
152 750 €
1 222 €/m²
Maison · 7p · 198 m² · COTOTE
nov. 2025
70 000 €
354 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · CHE DU HAUT DU MAI
nov. 2025
82 500 €
1 269 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · LA SYBILLE
oct. 2025
130 000 €
1 083 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · CHE DE LA FONTAINE DU BUIS
sept. 2025
80 000 €
800 €/m²
Maison · 6p · 213 m² · RUE DU MONUMENT
sept. 2025
248 000 €
1 164 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · RUE GRANDE RUE DU CRAIE
août 2025
36 000 €
343 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · AV DE LA GARE
août 2025
75 530 €
804 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · LA GRANDE CATHERINE
août 2025
40 000 €
1 000 €/m²
Maison · 5p · 142 m² · RUE DU PAQUIS
juil. 2025
190 346 €
1 340 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE GRANDE RUE
juil. 2025
35 000 €
583 €/m²
Appartement · 1p · 209 m² · RUE DES HALLES
juil. 2025
125 000 €
598 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE DE L EGLISE
juil. 2025
110 000 €
917 €/m²
Maison · 2p · 78 m² · RUE GRANDE RUE
juil. 2025
20 000 €
256 €/m²
Maison · 3p · 112 m² · ALL DE L EGLISE
juin 2025
95 000 €
848 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.