Marché immobilier · 54200 · 2026
Prix immobilier à Choloy Menillot (54200) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Choloy Menillot (54200) s'établit à 1 442 €/m², en hausse de 13.1 % depuis 2021, d'après les 1 737 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 257 €/m² pour une surface typique de 68 m², tandis que les maisons atteignent 1 724 €/m² pour 102 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Choloy Menillot ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Choloy Menillot — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Choloy Menillot
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Choloy Menillot s'étend de 994 €/m² (20e percentile) à 2 062 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Choloy Menillot sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Choloy Menillot
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Choloy Menillot
20 ventes les plus récentes sur 1 737 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 45 m² · RUE GOUVION SAINT CYR
déc. 2025
64 000 €
1 422 €/m²
Maison · 6p · 169 m² · RUE THOUVENOT
déc. 2025
415 000 €
2 456 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE JEANNE D ARC
déc. 2025
155 000 €
1 722 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · CLOS JEAN MOULIN
déc. 2025
199 500 €
2 100 €/m²
Appartement · 4p · 107.4 m² · RUE MICHATEL
déc. 2025
168 000 €
1 564 €/m²
Appartement · 2p · 48.5 m² · AV FRANCOIS MITTERRAND
déc. 2025
70 000 €
1 443 €/m²
Appartement · 4p · 79.3 m² · ALL DU PRE SAINTIN
déc. 2025
136 000 €
1 715 €/m²
Maison · 5p · 139 m² · RUE DU HAN
déc. 2025
160 000 €
1 151 €/m²
Appartement · 2p · 47.7 m² · RUE LOUISE DE VILMORIN
déc. 2025
79 500 €
1 667 €/m²
Maison · 5p · 174 m² · RUE DE HADOMPREY
déc. 2025
150 000 €
862 €/m²
Maison · 4p · 125 m² · RUE DE GAMA
déc. 2025
286 960 €
2 296 €/m²
Maison · 6p · 109 m² · RUE GABRIEL LEROY
déc. 2025
210 000 €
1 927 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE DU PETIT ROSOIR
déc. 2025
152 000 €
1 900 €/m²
Appartement · 3p · 70 m² · RUE NOTRE DAME
déc. 2025
160 000 €
2 286 €/m²
Appartement · 3p · 70.6 m² · RUE DU LAVOIR
déc. 2025
140 600 €
1 992 €/m²
Maison · 6p · 155 m² · RUE DE BELLEVUE
déc. 2025
195 000 €
1 258 €/m²
Maison · 3p · 57 m² · RUE SAINT AMAND
déc. 2025
77 000 €
1 351 €/m²
Maison · 5p · 139 m² · RUE DE FOUG
déc. 2025
269 500 €
1 939 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE DE TOUL
déc. 2025
165 000 €
2 012 €/m²
Appartement · 3p · 54.8 m² · AV FRANCOIS MITTERRAND
déc. 2025
90 245 €
1 647 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Choloy MenillotSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Choloy Menillot ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Choloy Menillot. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Choloy Menillot.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.