Marché immobilier · 23270 · 2026
Prix immobilier à Chatelus Malvaleix (23270) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Chatelus Malvaleix (23270) s'établit à 724 €/m², en hausse de 27.0 % depuis 2021, d'après les 298 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 582 €/m² pour une surface typique de 122 m², tandis que les maisons atteignent 733 €/m² pour 77 m² en médiane.
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Prix au m² à Chatelus Malvaleix — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Chatelus Malvaleix
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Chatelus Malvaleix s'étend de 407 €/m² (20e percentile) à 1 220 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Chatelus Malvaleix sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 20 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Chatelus Malvaleix
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Chatelus Malvaleix
20 ventes les plus récentes sur 298 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 31 m² · LA VILLATTE
déc. 2025
12 500 €
403 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · LES BOISSIERES
déc. 2025
220 000 €
2 178 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · LES MONTCEAUX
déc. 2025
80 000 €
851 €/m²
Maison · 2p · 53 m² · LA VILLE
déc. 2025
110 000 €
2 075 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · LA FAYE CHAPON
déc. 2025
35 000 €
500 €/m²
Maison · 3p · 95 m² · LA PRADE
déc. 2025
68 000 €
716 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · TELLINE
déc. 2025
125 000 €
1 238 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE MARTIN NADAUD
déc. 2025
38 500 €
513 €/m²
Maison · 3p · 40 m² · GADONEIX
nov. 2025
16 000 €
400 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · RUE DES ROCHERS
oct. 2025
27 000 €
273 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · PRADELETTE
oct. 2025
95 932 €
1 454 €/m²
Maison · 4p · 111 m² · LES GIGOTS
oct. 2025
27 000 €
243 €/m²
Maison · 6p · 102 m² · LE BATTEIX
sept. 2025
145 500 €
1 426 €/m²
Maison · 4p · 135 m² · RUE DE LA MARCHE
sept. 2025
32 000 €
237 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · IMP DU VIEUX PRESSOIR
sept. 2025
41 500 €
407 €/m²
Maison · 1p · 35 m² · RUE DU BERRY
sept. 2025
40 500 €
1 157 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RTE DE BOUSSAC
août 2025
60 000 €
667 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · MONTAGAUD
août 2025
90 000 €
1 125 €/m²
Maison · 4p · 126 m² · LA VILLATTE
août 2025
118 000 €
937 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · RUE DE LA MARCHE
août 2025
141 000 €
1 396 €/m²
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Explorer une adresse à Chatelus MalvaleixSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Chatelus Malvaleix. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Chatelus Malvaleix.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.