Marché immobilier · 63390 · 2026
Prix immobilier à Chateauneuf Les Bains (63390) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Chateauneuf Les Bains (63390) s'établit à 906 €/m², en hausse de 25.1 % depuis 2021, d'après les 233 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 707 €/m² pour une surface typique de 92 m², tandis que les maisons atteignent 932 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Chateauneuf Les Bains — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Chateauneuf Les Bains
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Chateauneuf Les Bains s'étend de 533 €/m² (20e percentile) à 1 491 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 94 % des résidents de Chateauneuf Les Bains sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 16 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Chateauneuf Les Bains
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Chateauneuf Les Bains
20 ventes les plus récentes sur 233 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 197 m² · RUE DU CASTEL
déc. 2025
133 000 €
675 €/m²
Maison · 3p · 58 m² · LA GARE
déc. 2025
36 000 €
621 €/m²
Maison · 5p · 85 m² · LE BOURG
déc. 2025
77 000 €
906 €/m²
Maison · 7p · 105 m² · LE REVERDEL
déc. 2025
82 000 €
781 €/m²
Maison · 3p · 87 m² · LE CHAMBON
déc. 2025
119 380 €
1 372 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · BEAUMONT
déc. 2025
90 000 €
1 000 €/m²
Maison · 5p · 143 m² · YROND
déc. 2025
235 000 €
1 643 €/m²
Maison · 4p · 141 m² · RUE DE LA FONTAINE DE LA VILLE
nov. 2025
235 800 €
1 672 €/m²
Maison · 5p · 126 m² · LE FRAISSE
nov. 2025
112 800 €
895 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · LE BOURG
nov. 2025
80 500 €
671 €/m²
Maison · 10p · 282 m² · LEVADOUX
nov. 2025
405 500 €
1 438 €/m²
Maison · 2p · 43 m² · LES LITTES
nov. 2025
22 000 €
512 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · LE BOURG
nov. 2025
95 000 €
1 056 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · GENESTINES
oct. 2025
119 000 €
1 144 €/m²
Maison · 2p · 78 m² · LANGLADE
sept. 2025
79 000 €
1 013 €/m²
Maison · 4p · 117 m² · LES BUISSONS
sept. 2025
130 000 €
1 111 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · RUE ACHILLE MICHEL
août 2025
100 000 €
1 075 €/m²
Maison · 5p · 142 m² · RUE DES PAULINES
août 2025
125 000 €
880 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · CLOS DES IFS
août 2025
164 000 €
1 491 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · LE BOURG
juil. 2025
204 750 €
2 048 €/m²
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Explorer une adresse à Chateauneuf Les BainsSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Chateauneuf Les Bains. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Chateauneuf Les Bains.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.