Marché immobilier · 55270 · 2026
Prix immobilier à Charpentry (55270) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Charpentry (55270) s'établit à 738 €/m², en recul de 4.7 % depuis 2021, d'après les 143 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 500 €/m² pour une surface typique de 110 m², tandis que les maisons atteignent 741 €/m² pour 100 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Charpentry ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Charpentry — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Charpentry
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Charpentry s'étend de 453 €/m² (20e percentile) à 1 284 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 89 % des résidents de Charpentry sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Charpentry
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Charpentry
20 ventes les plus récentes sur 143 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 68 m² · RTE DE VARENNES
déc. 2025
55 000 €
809 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE NEUVE
déc. 2025
148 000 €
1 558 €/m²
Maison · 5p · 106 m² · RUE DE LA VIERGE
déc. 2025
49 000 €
462 €/m²
Appartement · 2p · 140 m² · PL DE L HOTEL DE VILLE
déc. 2025
53 000 €
379 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · GR LA GRANDE RUE
nov. 2025
80 000 €
1 250 €/m²
Maison · 11p · 365 m² · RUE DU GEN DEPREZ
nov. 2025
437 699 €
1 199 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · CHAMP MOULIN
oct. 2025
25 000 €
250 €/m²
Maison · 8p · 187 m² · RUE DE LA FERREE
oct. 2025
288 000 €
1 540 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · RUE D HAUCOURT
oct. 2025
134 000 €
2 094 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · RUE DE LA FERREE
oct. 2025
75 000 €
789 €/m²
Maison · 4p · 142 m² · RUE PRINCIPALE
août 2025
127 050 €
895 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · RUE GRANDE RUE
août 2025
90 000 €
1 324 €/m²
Maison · 2p · 74 m² · RUE DU MOULIN
août 2025
40 000 €
541 €/m²
Maison · 8p · 182 m² · RUE LOUIS XVI
juil. 2025
129 000 €
709 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · RUE DE LA MARLIERE
juil. 2025
135 000 €
2 109 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · RTE DE VAUQUOIS
juil. 2025
95 000 €
1 284 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · RUE PRINCIPALE
avr. 2025
150 000 €
2 083 €/m²
Maison · 5p · 160 m² · RUE BASSE
avr. 2025
131 400 €
821 €/m²
Maison · 10p · 330 m² · RUE LOUIS XVI
mars 2025
183 250 €
555 €/m²
Maison · 5p · 118 m² · RUE RAYMOND POINCARE
févr. 2025
84 000 €
712 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à CharpentrySource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Charpentry ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Charpentry. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Charpentry.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.