Marché immobilier · Code postal 02800 · 2026
Prix immobilier à Charmes (02800) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Charmes (02800) s'établit à 1 156 €/m², en recul de 15.1 % depuis 2021, d'après les 1 026 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 740 €/m² pour une surface typique de 50 m², tandis que les maisons atteignent 1 056 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à Charmes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Charmes
Analyse du marché immobilier à Charmes
La fourchette de prix réelle à Charmes s'étend de 739 €/m² (20e percentile) à 1 796 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 93 % des résidents de Charmes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Charmes
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Charmes
Maison · 4p · 79 m²
déc. 2025
79 000 €
1 000 €/m²
Maison · 3p · 58 m²
déc. 2025
63 000 €
1 086 €/m²
Maison · 3p · 25 m²
déc. 2025
10 000 €
400 €/m²
Maison · 4p · 100 m²
déc. 2025
50 000 €
500 €/m²
Maison · 7p · 181 m²
déc. 2025
194 000 €
1 072 €/m²
Maison · 7p · 173 m²
déc. 2025
190 450 €
1 101 €/m²
Maison · 7p · 173 m²
déc. 2025
190 450 €
1 101 €/m²
Maison · 5p · 127 m²
déc. 2025
210 000 €
1 654 €/m²
Maison · 5p · 127 m²
déc. 2025
210 000 €
1 654 €/m²
Maison · 5p · 83 m²
déc. 2025
88 000 €
1 060 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Charmes. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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