Marché immobilier · Code postal 03110 · 2026
Prix immobilier à Charmeil (03110) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Charmeil (03110) s'établit à 1 728 €/m², en hausse de 7.7 % depuis 2021, d'après les 1 085 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 733 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 1 708 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Charmeil — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Charmeil
Analyse du marché immobilier à Charmeil
La fourchette de prix réelle à Charmeil s'étend de 1 124 €/m² (20e percentile) à 2 344 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 91 % des résidents de Charmeil sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Charmeil
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Charmeil
Maison · 4p · 80 m²
déc. 2025
146 900 €
1 836 €/m²
Maison · 6p · 148 m²
déc. 2025
162 500 €
1 098 €/m²
Maison · 6p · 148 m²
déc. 2025
162 500 €
1 098 €/m²
Maison · 5p · 118 m²
déc. 2025
158 100 €
1 340 €/m²
Maison · 5p · 118 m²
déc. 2025
158 100 €
1 340 €/m²
Maison · 4p · 77 m²
déc. 2025
85 000 €
1 104 €/m²
Maison · 4p · 97 m²
déc. 2025
223 400 €
2 303 €/m²
Maison · 6p · 94 m²
déc. 2025
74 250 €
790 €/m²
Maison · 4p · 100 m²
déc. 2025
150 000 €
1 500 €/m²
Maison · 4p · 100 m²
déc. 2025
150 000 €
1 500 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Charmeil. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Charmeil.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.