Marché immobilier · 08220 · 2026
Prix immobilier à Chappes (08220) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Chappes (08220) s'établit à 972 €/m², en hausse de 22.3 % depuis 2021, d'après les 250 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 638 €/m² pour une surface typique de 185 m², tandis que les maisons atteignent 972 €/m² pour 100 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Chappes ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Chappes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Chappes
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Chappes s'étend de 638 €/m² (20e percentile) à 1 455 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Chappes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 15 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Chappes
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Chappes
20 ventes les plus récentes sur 250 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 39 m² · LA BARRIERE
déc. 2025
21 963 €
563 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE REGINALD FLACK
déc. 2025
75 000 €
625 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · PL DE LA MAIRIE
déc. 2025
172 500 €
1 816 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · RUE HAUTE
déc. 2025
110 000 €
1 528 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · RUE HAUTE
déc. 2025
137 000 €
2 141 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RUE DE GRAINS
déc. 2025
160 000 €
1 455 €/m²
Maison · 5p · 135 m² · IMP DU COULMIER
déc. 2025
183 400 €
1 359 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · PRAIRIE SAINT CHRISTOPHE
nov. 2025
160 000 €
1 616 €/m²
Maison · 5p · 200 m² · LE PAVE
nov. 2025
169 500 €
848 €/m²
Maison · 2p · 65 m² · LA VERRERIE
oct. 2025
55 000 €
846 €/m²
Maison · 2p · 94 m² · RUE DE LA GRAND'COUR
oct. 2025
108 000 €
1 149 €/m²
Maison · 1p · 50 m² · RUE DE LA FONTAINE
oct. 2025
156 765 €
3 135 €/m²
Maison · 2p · 45 m² · RUE DE LA MALACQUISE
oct. 2025
140 000 €
3 111 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · RUE BASSE
oct. 2025
80 000 €
1 600 €/m²
Maison · 2p · 48 m² · RUE DE LA FOURBISSERIE
oct. 2025
66 000 €
1 375 €/m²
Maison · 6p · 102 m² · RUE DE LA FONTAINE D ARDENNE
oct. 2025
83 000 €
814 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RUE MARCEL BREBANT
oct. 2025
66 800 €
1 028 €/m²
Maison · 3p · 57 m² · RUE DU MOULIN
sept. 2025
98 000 €
1 719 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · RLE DES VIVIERS
sept. 2025
135 000 €
1 286 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE DE REIMS
sept. 2025
180 000 €
2 169 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à ChappesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Chappes ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Chappes. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Chappes.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.