Marché immobilier · 10340 · 2026
Prix immobilier à Channes (10340) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Channes (10340) s'établit à 741 €/m², en hausse de 5.8 % depuis 2021, d'après les 112 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 630 €/m² pour une surface typique de 178 m², tandis que les maisons atteignent 741 €/m² pour 93 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Channes ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Channes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Channes
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Channes s'étend de 500 €/m² (20e percentile) à 1 244 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 65 % des résidents de Channes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 16 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Channes
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Channes
20 ventes les plus récentes sur 112 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 128 m² · PL DE L'EGLISE DE RICEY HAUT
déc. 2025
61 000 €
477 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE POULERET
nov. 2025
35 000 €
438 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · RUE SAINT ELOY
nov. 2025
150 000 €
2 344 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE GASTON CHEQ LE MAGNY
oct. 2025
41 000 €
456 €/m²
Maison · 5p · 116 m² · RUE DE BISE
sept. 2025
60 000 €
517 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE FOISEUIL
sept. 2025
85 000 €
1 063 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE SAINT CLAIR
sept. 2025
73 825 €
1 230 €/m²
Maison · 5p · 142 m² · GRANDE RUE
juil. 2025
222 000 €
1 563 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · RUE FOISEUIL
juil. 2025
80 000 €
615 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · RUE SAINT VINCENT
juil. 2025
22 000 €
550 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · LE PATIS
juil. 2025
160 000 €
1 391 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · RUE GRANDE RUE
juin 2025
150 000 €
1 667 €/m²
Maison · 2p · 42 m² · RUE DE LA MAIRIE
juin 2025
40 000 €
952 €/m²
Maison · 5p · 215 m² · RUE DE LA CURE
mai 2025
300 000 €
1 395 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · RUE DU GENERAL DE GAULLE
avr. 2025
30 000 €
455 €/m²
Maison · 7p · 168 m² · RUE DU PIGEONNIER
avr. 2025
146 000 €
869 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DES FARINETTES
mars 2025
30 000 €
500 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RUE POULERET
mars 2025
73 000 €
839 €/m²
Maison · 3p · 225 m² · RUE DE LA MAIRIE
mars 2025
153 000 €
680 €/m²
Maison · 5p · 145 m² · RUE DE LA CURE
janv. 2025
99 000 €
683 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à ChannesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Channes ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Channes. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Channes.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.