Marché immobilier · 21340 · 2026
Prix immobilier à Change (21340) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Change (21340) s'établit à 1 278 €/m², en hausse de 17.5 % depuis 2021, d'après les 316 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 841 €/m² pour une surface typique de 115 m², tandis que les maisons atteignent 1 316 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Change — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Change
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Change s'étend de 762 €/m² (20e percentile) à 1 879 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 94 % des résidents de Change sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Change
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Change
20 ventes les plus récentes sur 316 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 120 m² · PL GANDELOT
déc. 2025
100 000 €
833 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · RUE DE CHAMBERY
déc. 2025
171 900 €
1 669 €/m²
Maison · 3p · 37 m² · LES MENAULT
déc. 2025
33 500 €
905 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · RUE DES CLOUTIERS
nov. 2025
77 000 €
770 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · RUE DES TILLEULS
nov. 2025
159 000 €
2 338 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · L OUCHE THEUREAU
oct. 2025
125 000 €
1 316 €/m²
Maison · 1p · 40 m² · LES QUEVRES
oct. 2025
110 000 €
2 750 €/m²
Maison · 3p · 145 m² · AV LAZARE CARNOT
oct. 2025
110 000 €
759 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · RUE DU MOULIN LARCHE
oct. 2025
260 000 €
2 524 €/m²
Maison · 2p · 75 m² · RUE DE PERROUX
oct. 2025
130 000 €
1 733 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · RUE SAINT PIERRE
oct. 2025
72 000 €
1 000 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · RUE JALHAY
sept. 2025
175 000 €
1 716 €/m²
Maison · 1p · 45 m² · SAINT PHILIPPE
sept. 2025
118 500 €
2 633 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE BEZILLE
sept. 2025
67 000 €
957 €/m²
Maison · 5p · 128 m² · RUE DU CHATEAU
sept. 2025
150 000 €
1 172 €/m²
Maison · 4p · 64 m² · RIEURE
sept. 2025
150 000 €
2 344 €/m²
Maison · 4p · 262 m² · RUE DU CHENE
août 2025
500 000 €
1 908 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · RIEURE
août 2025
85 000 €
867 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · HAMEAU DE LA VAUT
août 2025
135 000 €
1 646 €/m²
Maison · 3p · 59 m² · RUE BEAUSEJOUR
juil. 2025
33 250 €
564 €/m²
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.