Marché immobilier · Code postal 07440 · 2026
Prix immobilier à Champis (07440) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Champis (07440) s'établit à 2 013 €/m², en recul de 14.1 % depuis 2021, d'après les 273 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 566 €/m² pour une surface typique de 51 m², tandis que les maisons atteignent 1 944 €/m² pour 89 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Champis ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Champis — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Champis
Analyse du marché immobilier à Champis
La fourchette de prix réelle à Champis s'étend de 1 508 €/m² (20e percentile) à 3 143 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 93 % des résidents de Champis sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Champis
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Champis
Maison · 3p · 81 m²
déc. 2025
261 000 €
3 222 €/m²
Maison · 5p · 120 m²
déc. 2025
393 770 €
3 281 €/m²
Appartement · 3p · 51 m²
déc. 2025
102 000 €
2 000 €/m²
Appartement · 2p · 65 m²
déc. 2025
145 000 €
2 231 €/m²
Appartement · 3p · 72 m²
déc. 2025
145 000 €
2 014 €/m²
Maison · 5p · 181 m²
déc. 2025
365 000 €
2 017 €/m²
Maison · 2p · 45 m²
nov. 2025
80 000 €
1 778 €/m²
Maison · 3p · 50 m²
nov. 2025
80 000 €
1 600 €/m²
Maison · 3p · 61 m²
nov. 2025
80 000 €
1 311 €/m²
Maison · 2p · 71 m²
nov. 2025
168 000 €
2 366 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Champis ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Champis. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Champis.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.