Marché immobilier · 10700 · 2026
Prix immobilier à Champfleury (10700) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Champfleury (10700) s'établit à 1 167 €/m², en hausse de 6.4 % depuis 2021, d'après les 472 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 736 €/m² pour une surface typique de 70 m², tandis que les maisons atteignent 1 225 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Champfleury — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Champfleury
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Champfleury s'étend de 779 €/m² (20e percentile) à 1 636 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 89 % des résidents de Champfleury sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 18 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Champfleury
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Champfleury
20 ventes les plus récentes sur 472 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 73 m² · RTE DE BRIENNE
déc. 2025
93 000 €
1 274 €/m²
Maison · 7p · 100 m² · RUE DES HAIES
déc. 2025
118 000 €
1 180 €/m²
Maison · 7p · 130 m² · RUE DU DOCTEUR BARDON
déc. 2025
45 000 €
346 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · RUE GEORGES MILLOT
nov. 2025
105 000 €
1 346 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · RUE DE LA LHUITRELLE
nov. 2025
85 000 €
1 250 €/m²
Maison · 4p · 58 m² · RUE GENERAL SARRAIL
nov. 2025
81 850 €
1 411 €/m²
Appartement · 3p · 70 m² · PL DES HEROS D ARCIS
nov. 2025
50 000 €
714 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · RUE DAUPHINE
nov. 2025
174 000 €
1 776 €/m²
Maison · 6p · 120 m² · RUE SAINT REMY
nov. 2025
249 000 €
2 075 €/m²
Maison · 5p · 97 m² · RUE ISIDORE BRION
nov. 2025
199 000 €
2 052 €/m²
Maison · 2p · 72 m² · LE VILLAGE
nov. 2025
98 000 €
1 361 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · RUE DE LA GARE
oct. 2025
95 000 €
1 022 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RUE DE LA GIRONDE
oct. 2025
75 000 €
962 €/m²
Maison · 3p · 83 m² · RUE DE PARIS
oct. 2025
81 000 €
976 €/m²
Maison · 4p · 132 m² · MAIL NOTRE DAME
oct. 2025
139 000 €
1 053 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RLE MONY
oct. 2025
100 000 €
1 099 €/m²
Maison · 2p · 80 m² · VC CHATELAINE
oct. 2025
205 000 €
2 563 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE HYPOLLITE MASSON
oct. 2025
171 300 €
1 713 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · RUE JEAN JAURES
sept. 2025
80 000 €
1 600 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · RUE DE LA CRAYERE
sept. 2025
172 500 €
1 659 €/m²
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Explorer une adresse à ChampfleurySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Champfleury.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.