Marché immobilier · 72610 · 2026
Prix immobilier à Champfleur (72610) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Champfleur (72610) s'établit à 1 454 €/m², stable depuis 2021, d'après les 681 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 338 €/m² pour une surface typique de 98 m², tandis que les maisons atteignent 1 459 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Champfleur — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Champfleur
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Champfleur s'étend de 1 034 €/m² (20e percentile) à 1 887 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Champfleur sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Champfleur
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Champfleur
20 ventes les plus récentes sur 681 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 76 m² · RUE DU STADE
déc. 2025
112 000 €
1 474 €/m²
Maison · 5p · 87 m² · RUE CHANSORT
déc. 2025
179 500 €
2 063 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE D ANCINNES
déc. 2025
36 000 €
514 €/m²
Maison · 2p · 39 m² · RUE DE LA LIBERATION
déc. 2025
85 000 €
2 179 €/m²
Maison · 4p · 58 m² · LA MARE
déc. 2025
122 500 €
2 112 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · RUE DES CERISIERS
déc. 2025
52 500 €
938 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · RUE DE LA BELLE EPINE
déc. 2025
137 200 €
1 524 €/m²
Maison · 2p · 62 m² · RUE DE LA LIBERATION
déc. 2025
48 000 €
774 €/m²
Maison · 4p · 119 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
126 500 €
1 063 €/m²
Maison · 6p · 166 m² · RUE DE ROSAY
déc. 2025
222 000 €
1 337 €/m²
Maison · 8p · 240 m² · RUE DES VIGNES
déc. 2025
340 000 €
1 417 €/m²
Maison · 5p · 91 m² · IMP DU CHEVREFEUILLE
nov. 2025
175 000 €
1 923 €/m²
Maison · 6p · 156 m² · LES ORMEAUX
nov. 2025
147 000 €
942 €/m²
Maison · 6p · 125 m² · RUE PIERRE LESCOT
nov. 2025
171 000 €
1 368 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · IMP DES COHARDONS
nov. 2025
75 000 €
765 €/m²
Maison · 2p · 68 m² · LA SORIE
nov. 2025
75 500 €
1 110 €/m²
Maison · 6p · 143 m² · RUE DE PERSEIGNE
nov. 2025
175 000 €
1 224 €/m²
Maison · 3p · 146 m² · PL DE L EGLISE
nov. 2025
185 000 €
1 267 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RTE DES BOIS DE VAUX
oct. 2025
170 000 €
1 954 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · LE CLOS HIBOU
oct. 2025
157 500 €
1 458 €/m²
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Explorer une adresse à ChampfleurSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Champfleur.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.