Marché immobilier · 01450 · 2026
Prix immobilier à Cerdon (01450) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Cerdon (01450) s'établit à 1 506 €/m², en hausse de 7.1 % depuis 2021, d'après les 245 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 085 €/m² pour une surface typique de 88 m², tandis que les maisons atteignent 1 552 €/m² pour 91 m² en médiane.
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Prix au m² à Cerdon — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Cerdon
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Cerdon s'étend de 962 €/m² (20e percentile) à 2 140 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de Cerdon sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Cerdon
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Cerdon
20 ventes les plus récentes sur 245 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 53 m² · RUE DE LA CARTONNERIE
déc. 2025
100 000 €
1 887 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RUE DU VERGER BILLON
déc. 2025
140 000 €
1 522 €/m²
Appartement · 2p · 60 m² · RUE XAVIER BICHAT
déc. 2025
100 000 €
1 667 €/m²
Appartement · 4p · 123 m² · RUE XAVIER BICHAT
déc. 2025
85 000 €
691 €/m²
Maison · 4p · 52 m² · CHE D ANGINE
déc. 2025
238 500 €
4 587 €/m²
Maison · 5p · 180 m² · RTE DE LEYMIAT - BREIGNES
déc. 2025
213 850 €
1 188 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RUE DU BIEF
déc. 2025
73 500 €
980 €/m²
Maison · 2p · 42 m² · RTE DE LA BOISSIERE
nov. 2025
73 000 €
1 738 €/m²
Maison · 6p · 164 m² · RUE DU 12 JUILLET 1944
nov. 2025
220 000 €
1 341 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE RENE LYOT
nov. 2025
80 000 €
1 000 €/m²
Maison · 4p · 109 m² · RUE DE LA GRAND'COTE
nov. 2025
97 000 €
890 €/m²
Maison · 4p · 160 m² · RUE DE L EGLISE
nov. 2025
175 000 €
1 094 €/m²
Appartement · 1p · 170 m² · RUE DU 11 NOVEMBRE 1918
oct. 2025
225 000 €
1 324 €/m²
Maison · 4p · 60 m² · PRE DE BISE - CHAMPEILLON
oct. 2025
199 000 €
3 317 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · RUE DE LA MAIRIE
oct. 2025
130 000 €
867 €/m²
Maison · 3p · 92 m² · PL DE L EGLISE
sept. 2025
147 000 €
1 598 €/m²
Maison · 6p · 123 m² · RUE DE LA SUISSE
sept. 2025
149 500 €
1 215 €/m²
Appartement · 2p · 52 m² · AV DU CHATEAU
sept. 2025
135 332 €
2 603 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RUE PAUL EMILE VICTOR
août 2025
238 000 €
2 938 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · CHE DE L AMONT
août 2025
75 000 €
1 500 €/m²
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Explorer une adresse à CerdonSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Cerdon.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.