Marché immobilier · Code postal 65230 · 2026
Prix immobilier à Castelnau Magnoac (65230) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Castelnau Magnoac (65230) s'établit à 1 288 €/m², en hausse de 30.1 % depuis 2021, d'après les 244 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 063 €/m² pour une surface typique de 80 m², tandis que les maisons atteignent 1 333 €/m² pour 120 m² en médiane.
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Prix au m² à Castelnau Magnoac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Castelnau Magnoac
Analyse du marché immobilier à Castelnau Magnoac
La fourchette de prix réelle à Castelnau Magnoac s'étend de 679 €/m² (20e percentile) à 1 964 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 93 % des résidents de Castelnau Magnoac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Castelnau Magnoac
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Castelnau Magnoac
Maison · 5p · 143 m²
déc. 2025
81 000 €
566 €/m²
Maison · 3p · 129 m²
déc. 2025
339 200 €
2 629 €/m²
Maison · 5p · 180 m²
déc. 2025
360 000 €
2 000 €/m²
Maison · 4p · 120 m²
déc. 2025
170 000 €
1 417 €/m²
Maison · 5p · 140 m²
déc. 2025
233 000 €
1 664 €/m²
Maison · 8p · 224 m²
nov. 2025
285 040 €
1 273 €/m²
Maison · 8p · 224 m²
nov. 2025
285 040 €
1 273 €/m²
Maison · 5p · 128 m²
nov. 2025
234 250 €
1 830 €/m²
Maison · 3p · 64 m²
oct. 2025
144 500 €
2 258 €/m²
Maison · 5p · 70 m²
oct. 2025
85 000 €
1 214 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Castelnau Magnoac.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.