Marché immobilier · 64270 · 2026
Prix immobilier à Carresse Cassaber (64270) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Carresse Cassaber (64270) s'établit à 1 750 €/m², en hausse de 14.4 % depuis 2021, d'après les 872 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 724 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 1 750 €/m² pour 105 m² en médiane.
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Prix au m² à Carresse Cassaber — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Carresse Cassaber
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Carresse Cassaber s'étend de 1 150 €/m² (20e percentile) à 2 382 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Carresse Cassaber sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Carresse Cassaber
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Carresse Cassaber
20 ventes les plus récentes sur 872 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 100 m² · ALL MEYER
déc. 2025
173 200 €
1 732 €/m²
Maison · 8p · 132 m² · RTE DEPARTEMENTALE 817
déc. 2025
190 000 €
1 439 €/m²
Maison · 3p · 48 m² · AV DES PYRENEES
déc. 2025
49 000 €
1 021 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RTE DE PEYREHORADE
déc. 2025
40 000 €
667 €/m²
Appartement · 2p · 50 m² · BD LACLABOTE
déc. 2025
130 000 €
2 600 €/m²
Maison · 6p · 120 m² · RUE DU BOIS
déc. 2025
258 880 €
2 157 €/m²
Maison · 7p · 143 m² · CITE BERGES
déc. 2025
185 000 €
1 294 €/m²
Maison · 5p · 76 m² · CHE DE CARTOUIGT
déc. 2025
194 995 €
2 566 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RTE DE L HOPITAL D ORION
déc. 2025
50 000 €
714 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · CITE BERGES
déc. 2025
145 000 €
1 576 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · RUE PAUL JEAN TOULET
déc. 2025
121 190 €
2 164 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · CHE DE CASSOU
déc. 2025
250 260 €
3 382 €/m²
Maison · 6p · 182 m² · RTE DES ANTYS
déc. 2025
410 050 €
2 253 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · RTE DE CARRESSE CASSABER
nov. 2025
136 000 €
1 863 €/m²
Maison · 6p · 93 m² · RUE DU GAVE
nov. 2025
160 890 €
1 730 €/m²
Appartement · 3p · 124 m² · RUE PAUL JEAN TOULET
nov. 2025
72 381 €
584 €/m²
Appartement · 2p · 50.5 m² · CRS DU JARDIN PUBLIC
nov. 2025
92 500 €
1 832 €/m²
Maison · 4p · 127 m² · IMP JEANNE D ARC
nov. 2025
375 119 €
2 954 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RTE DE CARRESSE
nov. 2025
216 300 €
2 163 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · CHE DU PAVILLON
nov. 2025
140 000 €
1 077 €/m²
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Explorer une adresse à Carresse CassaberSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Carresse Cassaber.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.