Marché immobilier · Code postal 09130 · 2026
Prix immobilier à Carla Bayle (09130) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Carla Bayle (09130) s'établit à 1 636 €/m², en recul de 17.5 % depuis 2021, d'après les 454 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 494 €/m² pour une surface typique de 72 m², tandis que les maisons atteignent 1 650 €/m² pour 96 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Carla Bayle ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Carla Bayle — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Carla Bayle
Analyse du marché immobilier à Carla Bayle
La fourchette de prix réelle à Carla Bayle s'étend de 859 €/m² (20e percentile) à 2 478 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Carla Bayle sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Carla Bayle
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Carla Bayle
Maison · 2p · 57 m²
déc. 2025
58 000 €
1 018 €/m²
Maison · 5p · 150 m²
déc. 2025
185 000 €
1 233 €/m²
Maison · 5p · 186 m²
nov. 2025
387 300 €
2 082 €/m²
Maison · 5p · 115 m²
nov. 2025
160 378 €
1 395 €/m²
Maison · 4p · 110 m²
oct. 2025
98 000 €
891 €/m²
Maison · 3p · 55 m²
oct. 2025
65 000 €
1 182 €/m²
Maison · 4p · 88 m²
oct. 2025
190 000 €
2 159 €/m²
Maison · 6p · 200 m²
oct. 2025
502 500 €
2 513 €/m²
Maison · 6p · 200 m²
oct. 2025
502 500 €
2 513 €/m²
Maison · 4p · 101 m²
oct. 2025
229 000 €
2 267 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Carla Bayle ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Carla Bayle. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Carla Bayle.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.