Marché immobilier · 20164 · 2026
Prix immobilier à Cargiaca (20164) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Cargiaca (20164) s'établit à 1 234 €/m², en recul de 40.4 % depuis 2021, d'après les 7 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 381 €/m² pour une surface typique de 42 m², tandis que les maisons atteignent 1 750 €/m² pour 64 m² en médiane.
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Prix au m² à Cargiaca — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Cargiaca
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Cargiaca s'étend de 265 €/m² (20e percentile) à 1 750 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 73 % des résidents de Cargiaca sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 69 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 1 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Cargiaca
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Cargiaca
7 ventes les plus récentes sur 7 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 64 m² · SCARPA
juil. 2025
90 000 €
1 406 €/m²
Maison · 4p · 34 m² · CORRIDORE
août 2024
9 000 €
265 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · CANTONE
juil. 2024
70 000 €
1 750 €/m²
Appartement · 2p · 34 m² · CANTONE
mai 2024
41 943 €
1 234 €/m²
Appartement · 2p · 52.5 m² · SCARPA
juin 2023
20 000 €
381 €/m²
Appartement · 2p · 41.7 m² · CASAROSA
sept. 2022
10 000 €
240 €/m²
Maison · 3p · 89 m² · PIANO
avr. 2021
210 000 €
2 360 €/m²
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Explorer une adresse à CargiacaSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Cargiaca. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Cargiaca.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.